2 værelses lejlighed på 61 m2

Yderlandsvej, etage: 3. sal 1..

Mellem fortidens jernbanespor og grønne fremtidige forbindelser opstår et nyt boligområde på Amager Strand - kendt som Området. Dette projekt er dybt forankret i Østamagers åbne landskab samt den tidligere Amagerbanes industrielle historie. Hvor gods tidligere blev transporteret gennem et råt og fladt terræn, tegner Området nu nye rammer for dagligdagen med en arkitektur, der kombinerer stringens og naturens vidtstrakte horisonter. Her skabes en bydel, hvor bevægelse, kig og linjer får lov at udfolde sig frit.

Området udgør mere end blot et navn; det repræsenterer forbindelserne mellem byliv og naturomgivelser, historie og nutid samt mennesker og deres miljø. Med umiddelbar adgang til Amager Fælled, kort afstand til metro og centrum, og med stor respekt for områdets karakter, bliver dette projekt et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på storbyen og samtidig have naturen lige uden for døren.

Beliggende i det attraktive Amager Strandpark-område, hvor både strand, kilometerlange gåpromenader og året-rundt-aktiviteter er en del af dagligdagen, tilbyder Området en oplagt kombination af byliv og naturoplevelser. Strandparken ligger blot få minutters gang herfra, og med en metrostation tæt ved er det kun ti minutter til Indre By og fem minutter til lufthavnen. Området rummer desuden et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, og omkring ejendommen ligger flere grønne udeområder, der gør stedet til et egnet valg for alle aldersgrupper.

Boligudbuddet i Området inkluderer 92 moderne minimalboliger med et enkelt værelse, hvor alle har egen terrasse eller altan. Disse boliger er designet til dem, som foretrækker en enkel, overskuelig tilværelse uden at gå på kompromis med komfort og livskvalitet. Selvom boligerne er kompakte, er de velplanlagte med gode lysindfald og nutidige materialer, som sikrer funktionaliteten i hverdagen.

Fokus i minimalboligerne ligger ikke kun på det enkelte hjem, men også på at skabe en social ramme for beboerne gennem attraktive fællesområder både inden- og udendørs. Her findes blandt andet et bytterum til genbrug af ting, et fælleslokale med køkken til sociale arrangementer, samt fælles vaskefaciliteter, hvor der også er mulighed for hyggelige samtaler, mens maskinerne kører. Denne form for fællesskab gør det nemmere at knytte venskaber og bidrager til et mere levende hverdagsliv. Minimalboligerne er især målrettet unge, studerende og andre, som ønsker en aktiv bytilværelse med både privatliv og social kontakt i nærområdet.

I Områdets punkthus er der 23 toværelses lejligheder, som alle er lyse og tilpasset et moderne hverdagsliv med et åbent opholdsrum, separat soveværelse og store vinduespartier, der sikrer rigeligt dagslys og skaber kontakt til omgivelserne. Hver lejlighed har sin egen terrasse eller altan. Punkthusets placering bidrager til en rolig atmosfære og balancerer privatliv med fællesskab. Denne boligtype passer godt til både singler, par og seniorer, som ønsker kvalitetsboliger med plads til privatliv i et levende bymiljø.

Endvidere består boligkarréen af 92 lejligheder med to til fem værelser, der imødekommer behovene hos både større og mindre husstande. Samtlige lejligheder er lyse, veldisponerede og opført i moderne materialer med en tydelig karakter. De fleste har enten private altaner, terrasser eller tagterrasser og flere tilbyder en imponerende udsigt over Øresund. Karréens udformning skaber et trygt og grønt gårdmiljø, som fungerer som et socialt samlingspunkt midt i byen. Her er boliger for både unge, ældre og familier, der ønsker en nybygget bolig i høj kvalitet.

I stueetagen af boligkarréen findes erhvervsarealer, som tilfører liv og aktivitet på gadeniveau. Disse lokaler egner sig til caféer, specialbutikker eller kontorfællesskaber og er designet med store facadevinduer samt direkte adgang fra gaden, hvilket giver god synlighed og tiltrækker både beboere og besøgende. Kombinationen af boliger og erhverv bidrager til en dynamisk bydel, hvor hverdagsliv og lokalmiljø smelter sammen.

Omkring bebyggelsen er der anlagt grønne fællesarealer, der indbyder til ophold, leg og fællesskab. Her finder man blandt andet legepladser til børn og områder med bænke og beplantning, som er velegnede til uformelle møder og picnic. Disse udearealer fungerer som naturlige mødesteder, der styrker samværet mellem beboerne på tværs af boligtyper.

Parkering foregår bekvemt i en underjordisk parkeringskælder, hvor både biler og cykler kan stå sikkert. Der er desuden faciliteter til opladning af elbiler, hvilket sikrer en nem tilgang til biltransport.

Samlet set tilbyder Området en bevidst sammensmeltning af funktionalitet, arkitektur og grønne omgivelser, der skaber et boligmiljø med omtanke for både individer og fællesskab.

• Altan/terasse
• Se plantegning