56 m2 lejlighed på Yderlandsvej

Yderlandsvej, etage: st. 1..

Mellem fortidens jernbanespor og den fremtidige grønne infrastruktur udvikles et nyt boligområde på Amager Strand, kaldet Området. Dette projekt tager afsæt i Østamagers åbne landskab og hylder samtidig den industrielle historie fra Amagerbanen. Det tidligere godsbanespor, som engang prægede det flade og rå terræn, danner nu ramme om en ny bydel, hvor arkitektonisk klarhed smelter sammen med naturens vide udsigter, og hvor der skabes plads til både bevægelse, udsyn og et sammenhængende liv.

Området udgør en forbindelse mellem byens puls og naturens ro, mellem historiske spor og nutidens modernitet, samt mellem mennesker og deres omgivelser. Med sin direkte nærhed til Amager Fælled, korte afstand til metrostation og centrum, og samtidig med respekt for områdets særlige karakter, markerer Området et nyt kapitel i udviklingen af Amager Strand. Beliggenheden er yderst attraktiv med skoven og vandet lige om hjørnet og samtidig gode forbindelser tæt på.

Beliggende i det populære område ved Amager Strandpark, kombinerer denne bydel nærheden til naturskønne omgivelser og vandfronten med storbyens mange faciliteter. Amager Strandpark ligger kun få minutters gang væk og tilbyder kilometerlange stier, sandstrande og et væld af aktiviteter, der kan nydes året rundt. Med en metrostation tæt ved er det blot 10 minutter til Indre By og 5 minutter til lufthavnen. Området byder desuden på et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, institutioner og fritidstilbud, og de grønne udendørs arealer omkring byggeriet gør det velegnet til beboere i alle aldre.

I Området findes 92 minimalboliger, samtlige med ét værelse og egen terrasse eller altan. Disse boliger er designet til personer, som ønsker en pragmatisk og bekvem livsstil uden at ofre kvalitet eller komfort. Trods deres kompakte størrelse er boligerne gennemtænkte med et godt dagslysindfald, tidssvarende materialer og alt det nødvendige til en velfungerende hverdag. Fokus er ikke alene på den enkelte bolig men også på beboernes fællesskab. Der er anlagt attraktive fællesarealer både indendørs og udendørs, der opfordrer til sociale møder og uformelle samværsformer. Blandt faciliteterne er et bytterum til genbrug af ting, et fælleslokale med køkken til arrangementer samt vaskefaciliteter, der fungerer socialt som mere end blot praktisk rum, hvor beboerne kan mødes under tøjvask. Denne kombination gør det muligt at skabe venskaber og bringer en ekstra dimension til hverdagen. Minimalboligerne henvender sig især til studerende, unge og andre med ønske om en aktiv og social tilværelse i byen, hvor privatliv og naboskab går hånd i hånd.

Punkthuset i Området indeholder 23 lyse toværelses lejligheder, alle med funktionelt design og moderne udtryk. Hver lejlighed har enten en privat altan eller terrasse, et åbent opholdsrum, et separat soveværelse og store vinduer, som sikrer godt lys og en naturlig kontakt til omgivelserne. Punkthusets placering bidrager til en rolig stemning og udgør en god balance mellem fællesskab og privatliv. Boligerne henvender sig til par, singler og seniorer, som ønsker både komfort og kvalitet midt i et levende bymiljø.

Den øvrige boligkarré består af 92 lejligheder med 2 til 5 værelser, der alle er moderne opført med materialer af høj kvalitet. Hver bolig har en privat terrasse, altan eller tagterrasse, og flere af lejlighederne byder på smuk udsigt over Øresund. Karréens arkitektoniske udformning skaber en tryg gårdhave, som fungerer som grønt samlingspunkt for beboerne midt i byen. Her er plads til alle generationer og boligtyper, der inviterer til at opleves.

I stueetagen af karrébebyggelsen finder man erhvervslejemål, som med store facadevinduer og adgang direkte fra gaden skaber liv og aktivitet på gadeniveau. Mulighederne omfatter blandt andet mindre caféer, specialbutikker og kontorfællesskaber. Kombinationen af boliger og erhverv skaber en levende bydel, hvor både hverdagsliv og nærmiljø integreres naturligt.

Omkring bebyggelsen er der anlagt grønne fællesarealer, der opfordrer til ophold, leg og fællesskab. Her findes legepladser til børn, samt opholdsarealer med bænke og beplantning, der inviterer til picnic eller spontane samtaler mellem naboer. Disse udearealer er tilrettelagt som naturlige samlingspunkter, der styrker fællesskabet på tværs af boligtyper.

Parkering foregår i en underjordisk parkeringskælder med plads til både biler og cykler. Derudover tilbydes opladningsmuligheder til elbiler, så det er nemt og sikkert for beboerne at parkere.

Området er således planlagt med omtanke og en klar vision om at skabe en bydel, hvor både linjer og menneskelige relationer får plads til at udfolde sig.

• Altan/terasse
• Se plantegning