56 m2 lejlighed i Viby J

Engtoften, etage: st..

Denne lejlighed på Engtoften i Viby J byder på 56 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen er 8.295 kr. om måneden, og lejeperioden er fastlagt efter aftale. Forudbetalt leje svarer til en måneds husleje, og depositummet udgør 24.885 kr. Boligen ligger i en nyere ejendom med adgang til en altan, som giver mulighed for udendørs ophold. Der medfølger desuden parkering til ejendommen. Husdyr er ikke tilladt i lejligheden.

Indretningen består af en entré med plads til opbevaring og vaskefaciliteter, et kombineret køkken- og opholdsrum med et stort vinduesparti, der sikrer naturligt lys. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine. Lejligheden indeholder desuden et soveværelse og et badeværelse med separat bruseniche. Gulvvarme og lyse parketgulve går igen i hele boligen, og de hvide elementer bidrager til en neutral base, som gør det muligt at sætte eget præg på indretningen. Et depotrum følger med til ekstra opbevaringsmuligheder.

Viby J er en forstad til Aarhus og ligger tæt på byens centrum, hvilket giver adgang til mange faciliteter. Området omkring Engtoften er præget af rolige boligområder med adgang til grønne områder.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på fem kilometer. Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus og Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby er blandt de muligheder, ligesom VIA University College på Lyseng Alle og AARHUS TECH både i Viby og Aarhus C ligger tæt på. Arkitektskolen Aarhus samt Designskolen Kolding er også tilgængelige for studerende i området, sammen med Diakonhøjskolen.

Fra adressen på Engtoften er der gode muligheder for offentlig transport og nem adgang til Aarhus centrum. Buslinjer i området sikrer forbindelser til forskellige dele af byen, og bilpendling er ligeledes let takket være de nærliggende hovedveje.

Der er flere muligheder for dagligvareindkøb og service i Viby J, hvor lokale butikker og supermarkeder dækker behovet for dagligdagen. Området tilbyder også caféer og andre faciliteter, der bidrager til en praktisk hverdag tæt på Aarhus’ mange tilbud.

• Altan/terasse
• Parkering