74 m2 lejlighed i Viby J

Rosenhøj, etage: 1, 2..

Denne lejlighed i Rosenhøj, Viby J, byder på 74 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Lejligheden har en husleje på 8.900 kr. om måneden samt et depositum på 26.700 kr. A conto forbrug er 500 kr. og der er ikke krav om forudbetalt leje. Boligen er placeret i en bygning med elevator og har egen altan, der giver mulighed for udendørs ophold. Der er desuden parkeringsmulighed tilknyttet ejendommen. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Indretningen omfatter et stort opholdsrum med køkken i åben forbindelse, som får godt lys ind gennem store vinduespartier. Rummet har plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til altanen, som vender ud mod området omkring ejendommen. De to øvrige værelser har regulære størrelser og kan anvendes til soveværelse, kontor eller lignende efter behov. Badeværelset er lyst og indrettet med bruseniche og vaskesøjle. Der medfølger et depotrum i kælderen til ekstra opbevaring.

Rosenhøj ligger i Viby J med nem adgang til både indkøb, institutioner og offentlig transport. Området byder på grønne områder, der kan bruges til gåture og ophold. Viby J er godt forbundet med buslinjer, og de større veje i nærheden gør det let at komme til og fra byen i bil.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for kort afstand, herunder Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College samt VIA University College på Lyseng Alle. Desuden er både AARHUS TECH og Aarhus Business College med HHX-gymnasiet i Viby tæt på, ligesom Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding ligger i nærheden.

Der er gode muligheder for offentlig transport, og flere buslinjer kører i området tæt på adressen. Den centrale placering i Viby J giver let adgang til Aarhus og omegn, hvilket kan være relevant for studerende og ansatte ved de nærliggende uddannelsessteder samt for dem, der pendler til byen.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator