1 værelses lejlighed på 18 m2

Emiliehøj, etage: 1. 20..

Lejligheden på 18 m² i Emiliehøj i Højbjerg er en 1-værelses lejlighed med eget toilet og bruseniche. Køkkenet er udstyret med trinette, som inkluderer kogeplade, ovn og skabsplads til opbevaring. Gulvet er belagt med parket, hvilket bidrager til en enkel og praktisk indretning. Huslejen på 3.631 kr. dækker varme, vand og el, hvilket gør det nemt at overskue de månedlige udgifter. Forudbetalt leje er ligeledes på 3.631 kr., og depositum udgør 10.892 kr.

Lejligheden er placeret i et roligt boligområde med grønne arealer, som giver en fredelig atmosfære. Området er velegnet til personer, der ønsker en tæt forbindelse til Aarhus Centrum, da der er cirka 6 km til midtbyen. Højbjerg er kendt for sine gode adgangsforhold til offentlig transport og motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme både til og fra byen.

Der er kort afstand til flere uddannelsesinstitutioner inden for 5 km. Blandt disse findes VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College samt Kaospiloterne. Desuden ligger Det Jyske Musikkonservatorium og Arkitektskolen Aarhus i nærheden, hvilket gør området attraktivt for studerende.

Nær boligen findes busstoppesteder med linjer, der sikrer gode forbindelser til både Aarhus Centrum og de omkringliggende områder. Cykelruterne er veludbyggede og giver en hurtig og sikker vej til blandt andet VIA University College, som ligger cirka 2,5 km væk. Det er muligt at nå uddannelsesstederne på cykel på 10-12 minutter via lokale veje og stier.

I nærheden af Emiliehøj er der adgang til flere indkøbsmuligheder, hvilket gør det let at klare daglige gøremål. Området byder også på rekreative muligheder som Marselisborg Skovene og stranden, der ligger tæt på, samt Moesgaard Museum, som er et kulturelt centrum i nærheden.

Parkering foregår på en tilhørende parkeringsplads efter først-til-mølle-princippet. Husdyr er ikke tilladt i lejligheden, og der er adgang til fælles vaskeri, hvilket bidrager til en enkel hverdag. Samlet set giver denne lejlighed i Emiliehøj en overskuelig og praktisk ramme med gode forbindelser til både uddannelse, indkøb og fritidsaktiviteter.