2 værelses lejlighed på 95 m2

Amaliegade, etage: 2. th..

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C på Amaliegade og byder på 95 m² fordelt på to værelser. Huslejen udgør 12.800 kr. pr. måned, mens depositum er fastsat til 38.400 kr. Derudover er der et acontoforbrug på 1.100 kr. pr. måned. Boligen er en del af en ejendom med elevator, hvilket letter adgangen til lejligheden, som befinder sig i en historisk bygning fra 1920.

Indretningen præges af store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald, og udsigten fra lejligheden giver et overblik over byens centrale områder. Ejendommen har desuden en fælles gårdhave, der byder på både legeplads og udendørs opholdsområder, som kan benyttes i de varme måneder.

Amaliegade ligger tæt på mange af Aarhus’ handels- og cafémiljøer. Nærområdet er præget af byliv med gågader og diverse spisesteder, og Aarhus Havn er også inden for kort afstand. Der er omkring 500 meter til Aarhus Banegård, hvilket giver gode forbindelser til resten af byen og regionen.

I forhold til uddannelse findes flere institutioner inden for en radius af 5 kilometer. Blandt disse er Den Danske Scenekunstskole, Århus Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Kaospiloterne, VIA University College Filmby Aarhus, Det Jyske Kunstakademi, Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade, Aarhus Maskinmesterskole samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Denne placering gør det muligt at kombinere studie- eller arbejdsliv med en central bolig i Aarhus.

Transportmulighederne er gode, idet der er adgang til buslinjer tæt på Amaliegade. Aarhus Banegård ligger i gåafstand, hvilket giver adgang til tog og regionale forbindelser. For cyklister er der gode muligheder for at komme rundt i byen via et veludbygget cykelnetværk.

Indkøbsmuligheder findes i gåafstand i de omkringliggende gader og gågader, hvor flere supermarkeder, specialbutikker og dagligvareforretninger er placeret. Det gør det let at håndtere daglige indkøb uden behov for længere transport.

Samlet set giver lejligheden en central placering med adgang til byens faciliteter, uddannelsesinstitutioner og transportforbindelser, hvilket kan være relevant for dem, der ønsker at bo midt i Aarhus’ byliv.

• Elevator