37 m2 lejlighed i Risskov

Kongevellen, etage: 4. 2..

Denne lejlighed i Risskov er en 1-værelses bolig med et areal på 37 m² og en husleje på 7.300 kr. Lejeperioden aftales nærmere, og der betales et depositum på 21.900 kr. samt en forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. Derudover er der et a conto forbrug på 600 kr. Lejligheden er en del af en ejendom på Kongevellen i postnummer 8240, som ligger i et område med adgang til flere grønne fællesarealer.

Lejligheden er opvarmet med gulvvarme og har adgang til fælles faciliteter som en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet samt grønne gårdrum. Der er desuden mulighed for at leje parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder, hvor der også findes el-ladestandere. Cykelparkering er tilgængelig både i kælderen og på terræn.

Risskov er et område med gode muligheder for uddannelse inden for en radius af 5 km. I nærområdet findes blandt andet Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH og Aarhus Universitet med flere afdelinger som School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health og Ingeniørhøjskolen. Danmarks Medie- og Journalisthøjskole ligger også tæt på, hvilket gør området relevant for studerende på forskellige niveauer.

For offentlig transport er der flere buslinjer i nærheden, der forbinder Risskov med Aarhus centrum og andre dele af byen. Afstanden til Aarhus centrum er kort, hvilket gør det muligt at komme hurtigt til og fra uddannelsesinstitutioner, arbejdspladser og kulturelle tilbud. Cykelafstandene i området er også korte, og der findes gode cykelstier, som sikrer en nem og hurtig transport til det centrale Aarhus.

I nærområdet er der adgang til forskellige indkøbsmuligheder, der dækker dagligdags behov. Risskov byder på lokale butikker og supermarkeder, som ligger bekvemt i forhold til boligens placering. Samlet set er området karakteriseret ved en god kombination af bolig, uddannelse, transport og daglige faciliteter.