50 m2 lejlighed på Viola Nørløvs Gade

Viola Nørløvs Gade, etage: 2. 4..

Denne lejlighed på Viola Nørløvs Gade i København SV er en 2-værelses bolig med et areal på 50 kvadratmeter. Huslejen udgør 13.437 kroner om måneden, og der betales både forudbetalt leje og depositum svarende til henholdsvis 13.437 kroner og 40.311 kroner. Derudover er der et aconto-forbrug på 800 kroner, som dækker varme og vand. Boligen har altan, og det er tilladt at have husdyr.

Lejligheden har parketgulv i egetræ kombineret med gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig og jævn varmefordeling. Køkkenet er udført i hvidt Invita-design med integrerede hårde hvidevarer, herunder glaskeramisk induktionskogeplade, køle- og fryseskab, indbygningsovn samt opvaskemaskine. Badeværelset er beklædt med store fliser på både gulv og i bruseniche, og her er også gulvvarme samt en vaskesøjle installeret. Planløsningen er lys og veludnyttet, hvilket giver gode muligheder for indretning.

Lejligheden har adgang til en tagterrasse, der sammen med det store fælles orangeri i ejendommen skaber rammer for ophold udendørs. Det omkringliggende område i Sydhavnen kombinerer moderne arkitektur med klassiske københavnerdetaljer såsom saddeltage, håndstrøgne mursten og vinduesrammer i traditionelle farver. Flere karréer i bebyggelsen har egne tagterrasser og fælleslokaler med direkte adgang til udearealer. Gårdrummene er anlagt med grønne områder, legeplads og multistativ til træning, omgivet af buske og træer.

København SV tilbyder et alsidigt nærområde med gode muligheder for uddannelse. Inden for en radius af fem kilometer findes blandt andet Aalborg Universitet København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, NEXT Uddannelse København, Københavns Professionshøjskole, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, SOSU H, Hærens Officersskole samt Paul Petersens Idrætsinstitut. Disse institutioner dækker et bredt spektrum af uddannelser og retter sig mod både gymnasial og erhvervsrettet uddannelse.

Med beliggenhed i København SV er der let adgang til offentlig transport. Busstoppestedet ved Skelbækgade, som ligger under 1 kilometer fra adressen, betjenes af flere buslinjer, der forbinder området med resten af byen. Endvidere er der gode muligheder for at cykle til centrum og andre dele af København, hvilket gør daglige ture til uddannelse eller arbejde nemme og overskuelige.

Nærheden til butikker, caféer og andre byfaciliteter i København SV bidrager til en praktisk hverdag. Området er præget af et aktivt bymiljø med både bolig- og erhvervsfunktioner, hvilket skaber en dynamisk ramme om hverdagen. Samlet set giver denne lejlighed en bolig med en central placering og adgang til både byliv, uddannelse og grønne fællesområder.

• Altan/terasse