50 m2 lejlighed i Aarhus C

Åboulevarden, etage: 4. 3..

Lejligheden ligger centralt på Åboulevarden i Aarhus C og tilbyder 50 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er 9.500 kroner om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositum udgør 28.500 kroner, og der betales 700 kroner i aconto-forbrug. Lejligheden er en del af en ejendom med elevator, hvilket gør adgang nem og bekvem.

Beliggenheden ved Åboulevarden placerer lejligheden tæt på Aarhus Å og det livlige miljø omkring åen, som tiltrækker både lokale og besøgende året rundt. Om sommeren præges området af aktivitet og stemning med caféer og restauranter langs vandet. Fra adressen er der kort afstand til midtbyens faciliteter, herunder butikker, spisesteder og større indkøbssteder som Magasin, som ligger lige ved siden af ejendommen.

Lejligheden er udformet med åbent køkken og stue, hvilket skaber en sammenhængende og rummelig følelse. Gulvene i opholdsrum og værelse er belagt med egeparket, og køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer såsom opvaskemaskine, køle/fryseskab, emhætte, kogeplade og indbygningsovn. Badeværelset har gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler, hvilket bidrager til praktisk hverdag.

I området omkring lejligheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Heriblandt Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Denne koncentration af uddannelsessteder gør området relevant for studerende og undervisere.

Der er gode muligheder for at komme rundt i Aarhus fra denne centrale placering. Busstoppesteder findes i nærheden, hvilket sikrer adgang til byens offentlige transportnetværk. Cykling er en hyppigt anvendt transportform i Aarhus, og det er nemt at komme til mange dele af byen på cykel fra Åboulevarden.

Nærheden til Aarhus midtby giver adgang til et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter. Dagligvarebutikker og specialforretninger findes inden for kort afstand, hvilket gør det bekvemt at handle ind til hverdagen. Området kombinerer byliv med adgang til grønne områder og åen, hvilket giver en varieret ramme for dagligdagen.

• Elevator