83 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Andrea Brochmanns Gade, etage: 4. tv..

Lejligheden på Andrea Brochmanns Gade i København SV består af 3 værelser fordelt på 83 kvadratmeter. Huslejen er 18.182 kr. om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositum udgør 54.546 kr., og der betales et aconto-forbrug på 1.000 kr. pr. måned. Boligen har altan og tillader husdyr.

Lejligheden har et parketgulv i egetræ med gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig varme under fødderne. Køkkenet er udført i hvidt Invita UNA med integrerede hårde hvidevarer, herunder en glaskeramisk induktionskogeplade, køle-/fryseskab, indbygningsovn og opvaskemaskine. Badeværelset er beklædt med store fliser både på gulv og i brusenichen, og der er gulvvarme samt en vaskesøjle. Planløsningen fremstår lys og velindrettet.

Boligen har direkte adgang til en tagterrasse og et stort fælles orangeri, der er indrettet til fælles ophold. Området omkring bygningen er designet med gangbroer, der forbinder karréerne og skaber udearealer til fælles brug. Byggestilen i området kombinerer moderne elementer med klassiske træk fra Sydhavnen, herunder saddeltage, håndstrøgne mursten og vinduesrammer i traditionelle farver. Hver karré har sin egen tagterrasse, der kan anvendes til både afslapning og socialt samvær. De tre gårdrum i området er udformet med et grønt midterområde, hvor der findes legeplads og multistativ, omgivet af græs, buske og træer.

København SV er et område med gode muligheder for uddannelse inden for en radius af 5 kilometer. Her findes blandt andet Aalborg Universitet København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium og NEXT Uddannelse København. Derudover ligger Københavns Professionshøjskole, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, SOSU H, Hærens Officersskole og Paul Petersens Idrætsinstitut i nærheden.

Området har gode forbindelser med offentlig transport. Der er busstoppesteder med flere buslinjer i umiddelbar nærhed, hvilket giver adgang til resten af København. København SV ligger centralt i byen, og det er nemt at cykle til andre dele af København. For dem, der benytter tog, er Københavns Hovedbanegård inden for cykelafstand, hvilket muliggør forbindelse til resten af landet og omegn.

I nærområdet findes flere indkøbsmuligheder, cafeer og restauranter, hvilket gør det let at handle dagligt og finde spisesteder. Området har også rekreative områder langs vandet, som kan benyttes til gåture og udendørs aktiviteter. Samlet set tilbyder denne lejlighed en kombination af moderne faciliteter og adgang til både byliv og grønne områder i København SV.

• Altan/terasse