99 m2 lejlighed på Guldsmedgade

Guldsmedgade, etage: 1. sal..

Lejligheden på Guldsmedgade i Aarhus C består af tre værelser og har et samlet areal på 99 kvadratmeter. Huslejen er 12.300 kroner om måneden, og der betales et depositum på 36.900 kroner samt forudbetalt leje på 12.300 kroner. Derudover er der en aconto betaling til forbrug på cirka 1.100 kroner. Boligen er delevenlig, men det skal bemærkes, at husdyr ikke er tilladt.

Indretningen omfatter en entré, to sammenhængende stuer samt et soveværelse. Køkkenet har god skabsplads og er udstyret med opvaskemaskine. Badeværelset er rummeligt, og lejligheden har desuden både vaskemaskine og tørretumbler. Fra lejligheden er der adgang til en fælles gårdhave, og der følger et depotrum med til boligen.

Lejligheden er placeret centralt i Aarhus C, hvilket betyder kort afstand til byens mange faciliteter. Området byder på et rigt udvalg af caféer, shoppingmuligheder og grønne arealer, som bidrager til et varieret byliv. Aarhus C er kendt for sin kombination af historiske bygninger og moderne byliv, hvilket giver gode muligheder for både afslapning og aktiviteter.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse er Det Jyske Kunstakademi og Århus Kunstakademi, der tilbyder kreative uddannelser. Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade og Aarhus Maskinmesterskole henvender sig til tekniske og erhvervsrettede studier. Derudover ligger Den Danske Scenekunstskole, Institut for odontologi og oral sundhed ved Aarhus Universitet samt Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV) i området. Musikinteresserede kan finde Det Jyske Musikkonservatorium, og der er også Graduate School of Natural Sciences (GSNS) og Graduate School of Technical Sciences (GSTS) i nærheden.

Offentlig transport er let tilgængelig i området omkring Guldsmedgade. Der er busstoppesteder inden for kort afstand, hvilket giver gode forbindelser til resten af Aarhus og omegn. Byens infrastruktur gør det nemt at komme rundt på cykel, hvilket er en populær transportform i Aarhus. Med den centrale placering er der også kort afstand til togstationer, der forbinder til andre dele af regionen.

I forhold til dagligvareindkøb og andre nødvendigheder findes der flere butikker og supermarkeder i nærområdet. Aarhus C tilbyder et bredt udvalg af muligheder, som dækker de fleste behov tæt på boligen. Samlet set giver placeringen på Guldsmedgade gode rammer for et liv tæt på byens puls og med let adgang til uddannelse og transport.

• Delevenlig