Lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Ormslevvej i Viby J er en 5-værelses ældrebolig på 91 m² med en månedlig husleje på 12.475 kr. Depositum udgør 37.425 kr., og ved indflytning betales desuden én måneds forudbetalt leje. Boligen fordeler sig på to niveauer med entré/bryggers i stueplan, et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen samt et gæstetoilet med vaskesøjle. På 1. sal er der repos, et badeværelse, tre rummelige værelser og et mindre værelse, der kan anvendes som kontor eller garderobe. Der er én parkeringsplads til boligen, og der er mulighed for installation af ladestander til elbil. Huskereglerne angiver, at husdyr ikke er tilladt.

Området omkring Ormslevvej ligger i Stavtrup-delen af Viby J, karakteriseret ved grønne områder og stisystemer. Der er kort afstand til dagligdagens butikker; nærmeste dagligvarebutikker ligger meget tæt på boligen, og flere supermarkeder findes inden for få hundrede meter. En skole er placeret cirka 250 meter fra adressen. Området kombinerer rolige omgivelser med relativt nem adgang til byens faciliteter.

Uddannelsesinstitutioner i nærheden inkluderer Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH Viby, Aarhus Business College (HHX-gymnasiet i Viby), Erhvervsakademi Aarhus Ringvej Syd samt Aarhus Business College. Disse institutioner ligger alle inden for en radius af cirka 5 km og dækker både erhvervsskole- og gymnasieuddannelser samt videregående erhvervsrettede uddannelser.

For transport kan boligen nås nemt på cykel, og cykelforbindelserne til Aarhus centrum er gode for daglige ture. Der er desuden almindelig betjening med busser i området, som forbinder Viby J med Aarhus centrum og nærliggende bydele med regelmæssige afgange. Vejnettet i området gør bilkørsel direkte til omkringliggende hovedveje let.

Praktiske forhold ved lejemålet fremgår af de angivne økonomiske rammer og boligindretningen. Lejligheden har mulighed for parkering ved boligen, og reglerne for husdyr er klare. Som ældrebolig er der fokus på tryghed og tilgængelighed i hverdagen, og boligens planløsning rummer både opholdsrum og separate soveværelser, fordelt over to etager.

• Ældrebolig
• Parkering