Lejlighed til 12.338 kr.

Lejligheden på Ormslevvej i Viby J er en 5-værelses lejlighed på 90 m² med en månedlig husleje på 12.338 kr. og et depositum på 37.014 kr. Ved indflytning betales der desuden 1 måneds forudbetalt husleje. Lejemålet er registreret som ældrebolig, og husdyr er ikke tilladt.

Boligen rummer en entré med bryggersfunktion og et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. Der er et gæstetoilet med installeret vaskesøjle til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal fordeler en repos adgang til et badeværelse, tre større værelser og et ekstra mindre værelse, som kan anvendes til opbevaring eller arbejdsværelse. Der medfølger parkeringsplads, og der er mulighed for installation af ladestander til elbil. Depositum svarer til tre måneders husleje, som angivet.

Nærområdet omkring Ormslevvej ligger i Stavtrup-delen af Viby J og byder på grønne områder og etablerede stisystemer. Kort afstand til dagligvarebutikker gør indkøb og daglige ærinder tilgængelige. Der er desuden skole i nærheden af adressen, og lokale rekreative områder ligger tæt på, hvilket giver nem adgang til udendørsarealer.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH, Viby, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd samt Aarhus Business College. Disse steder ligger alle i lokalområdet og kan nås uden længere pendling.

Cykelruter forbinder området med Aarhus centrum, og de etablerede stier gør cykling til en praktisk transportform. Offentlig transport er tilgængelig i området gennem bus- og togforbindelser, som betjener Viby J og nærliggende kvarterer. Parkering ved lejemålet gør det også praktisk at benytte bil i dagligdagen.

Tilgængeligheden til indkøb er god med supermarkeder og mindre butikker tæt på Ormslevvej, hvilket reducerer behovet for længere ture til dagligvarer. Områdets kombination af handelsmuligheder, institutioner og transportforbindelser gør det enkelt at planlægge hverdagen, samtidig med at lejemålets interne planløsning fordeler rum og funktioner over to niveauer.

• Ældrebolig
• Parkering