5 værelses lejlighed på 92 m2

Ormslevvej.

Denne lejlighed på Ormslevvej i Viby J er en ældrebolig med et samlet areal på 92 kvadratmeter fordelt på fem værelser. Huslejen udgør 12.765 kr. om måneden, og der er et a conto-forbrug til varme og vand på 400 kr. Lejligheden har en altan, hvilket giver mulighed for udendørs ophold, og der er parkering tilknyttet ejendommen. Depositummet for lejemålet er som udgangspunkt tre måneders husleje.

Viby J er et område med adgang til flere uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand. Blandt disse findes Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH i Viby, Aarhus Business College med HHX-gymnasiet i Viby samt Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd. Disse institutioner dækker et bredt spektrum af erhvervsrettede uddannelser og gymnasiale studier, som kan være relevante for beboere i området.

Området omkring Ormslevvej har gode forbindelser med offentlig transport. Busstoppestedet ved Ormslevvej ligger inden for cirka 500 meter og betjenes af flere buslinjer, som forbinder området med det centrale Aarhus og andre dele af byen. Desuden er der nem adgang til biltrafik med kort afstand til større veje, hvilket gør det muligt at nå Aarhus centrum og omegn hurtigt.

I nærområdet findes forskellige indkøbsmuligheder, der dækker dagligvarebehov og specialforretninger. Dette sikrer, at dagligdagen kan fungere uden længere transport til butikker. Området byder også på grønne områder og faciliteter, som understøtter en aktiv og varieret livsstil.

Lejligheden er placeret i et kvarter, hvor der generelt er roligt, og hvor der er fokus på at skabe et trygt miljø for beboerne. Kombinationen af ældreboligens rammer, adgang til uddannelse, transport og indkøb gør denne lejlighed til en bolig med gode rammer for en stabil hverdag i Viby J.

• Ældrebolig
• Altan/terasse
• Parkering