Ældrebolig på 95 m2 til 12.785 kr.

Lejlighed på Ormslevvej i Viby J fremstår med 95 m² fordelt på fem værelser og to plan. Boligen er en ældrebolig og udlejes til en månedlig husleje på 12.785 kr. Depositum er 38.355 kr., og der betales desuden en måneds forudbetalt leje ved indflytning. Lejeperiode aftales nærmere.

Indretningen omfatter en entré/bryggers i stueplan og et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. Køkkenet er udstyret med de nødvendige hårde hvidevarer. Der er et gæstetoilet med en vaskesøjle til vaskemaskine og tørretumbler i stueplan. På første sal findes et badeværelse, tre hovedværelser samt et mindre værelse, som kan anvendes til arbejdsplads eller opbevaring. Der medfølger én parkeringsplads, og der er mulighed for installation af ladestander til elbil. Husdyr er ikke tilladt.

Området omkring Ormslevvej ligger i Stavtrup-delen af Viby J og har umiddelbar adgang til dagligvarebutikker; der er kort afstand til 365discount og Rema 1000, hvilket gør daglige indkøb let tilgængelige. Området har stier og grønne arealer i nærheden og direkte forbindelse mod Aarhus centrum.

Nærområdet rummer flere uddannelsesinstitutioner inden for kort rækkevidde. I området findes Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH, Viby, Aarhus Business College samt Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd og Aarhus Business College, hvilket giver korte afstande til erhvervsrettede uddannelser og gymnasiale tilbud.

Der er gode muligheder for at komme til større byer, især Aarhus, både med offentlig transport og i bil. Cykel- og løberuter fører direkte mod centrum, og busforbindelser sikrer regelmæssige afgange til Aarhus og omegn. Kørsel med bil til Aarhus er kort og tager få minutter i almindelig trafik, hvilket gør pendling mulig både med bil og med kollektive løsninger.

Kort afstand til butikker og service betyder, at daglige fornødenheder kan klares lokalt. Sammenhængen mellem boligens indretning, parkeringsmulighed og placering gør denne lejlighed relevant som et fast lejemål i Viby J.

• Ældrebolig
• Parkering