Lejlighed til 12.361 kr.

Lejlighed på Ormslevvej i Viby J udlejes til en husleje på 12.361 kr. om måneden.

Lejligheden er en ældrebolig med et samlet areal på 93 m² fordelt på 5 værelser. Boligen har stueplan og 1. sal i sin indretning, hvor der er entré/bryggers i stueplan, køkken-alrum i åben forbindelse med stuen samt gæstetoilet med vaskesøjle. På 1. sal findes repos, badeværelse og flere værelser, herunder et mindre værelse, der kan anvendes som kontor eller opbevaring. Der hører én parkeringsplads til lejemålet, og der er mulighed for at etablere ladestander til elbil. Husdyr er ikke tilladt. Depositum er 37.083 kr.; lejen afregnes månedsvis, og der kræves én måneds forudbetalt leje ved indflytning.

Nærområdet omkring Ormslevvej i Viby J karakteriseres ved grønne områder og stisystemer, som giver adgang til rekreative områder og forbindelser ind mod Aarhus centrum. Området rummer dagligvarebutikker i kort afstand samt lokale faciliteter, hvilket gør daglige ærinder overskuelige. Boligens placering ligger i et boligområde med en relativt rolig trafikafvikling.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer: Erhvervsakademi Aarhus, AARHUS TECH, Viby, Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd og Aarhus Business College. Disse institutioner ligger i lokalområdet og kan nås med kort transport.

Offentlig transport i Viby J omfatter bus- og togforbindelser, som betjener bydelen og forbinder til Aarhus centrum og øvrige dele af regionen. Området har etablerede cykelruter og sti-forbindelser, der gør cykling til centrum og nærliggende områder tilgængeligt. Busforbindelser kører gennem bydelen og giver forbindelse til lokale knudepunkter; der er desuden regionale tog- og letbaneforbindelser i den bredere Aarhus-struktur, som muliggør pendling med offentlig transport.

Til dagligt brug er der kort afstand til butikker og service, så indkøb og ærinder kan klares lokalt. Områdets handelsmuligheder spænder fra mindre dagligvareforretninger til større supermarkeder i nærområdet, hvilket gør hverdagslogistikken enkel.

Beskrivelsen bygger på de angivne oplysninger om leje, størrelse, værelser, depositum, parkering, ældrebolig-status og regler for husdyr.

• Ældrebolig
• Parkering