Emmasvej, 68 m2, 2 værelser, 6.850 kr.

Emmasvej, etage: 1, tv..

Denne lejlighed på Emmasvej i Brabrand har et areal på 68 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er 6.850 kroner om måneden, og der betales et depositum på 20.550 kroner samt forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. A/C-forbruget ligger på 610 kroner, og boligen har egen altan, hvor det er muligt at opholde sig udendørs. Husdyr er tilladt i lejligheden.

Lejligheden byder på en lys stue med adgang til altanen, hvilket giver mulighed for at nyde frisk luft og udsigt i rolige omgivelser. Det ene værelse kan anvendes som soveværelse og har plads til en dobbeltseng samt opbevaring. Køkkenet er udstyret til daglig madlavning, og badeværelset er indrettet med brusekabine. Derudover er der et depotrum til ekstra opbevaring i kælderen.

Brabrand er et område med gode faciliteter og grønne områder i nærheden, som giver mulighed for udendørs aktiviteter og gåture. Bydelen ligger i Aarhus Kommune og har nem adgang til Aarhus C, hvor mange uddannelsesinstitutioner er placeret. For studerende og medarbejdere i området findes blandt andet Aarhus Business College i Viby, AARHUS TECH, VIA University College, Arkitektskolen Aarhus, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole inden for en radius på cirka 5 kilometer.

Offentlig transport i Brabrand omfatter flere buslinjer, hvor busstoppestedet ved Emmasvej ligger inden for kort afstand, hvilket sikrer nem forbindelse til Aarhus centrum og omkringliggende områder. Cykelafstand til Aarhus centrum er også overskuelig, hvilket gør det muligt at kombinere transportformer efter behov.

Indkøbsmuligheder findes i Brabrand og nærområdet, hvor dagligvarer og andre nødvendigheder kan købes i lokale supermarkeder og butikker. Området er kendt for at have en god balance mellem byliv og naturskønne omgivelser.

Samlet set er denne lejlighed et praktisk valg for dem, der ønsker at bo i et roligt område med adgang til både natur og byliv samt tæt på flere uddannelsesinstitutioner og gode transportforbindelser.

• Altan/terasse