45 m2 lejlighed på Rosenkrantzgade

Rosenkrantzgade.

Lejligheden på Rosenkrantzgade i Aarhus C er en 2-værelses bolig med et areal på 45 m². Huslejen udgør 8.284 kr. om måneden, og både depositum og forudbetalt leje svarer til 24.852 kr. Husdyr er ikke tilladt i lejemålet. Boligen ligger i en ejendom, som blev renoveret i 2019 og derfor fremstår i god stand.

Lejligheden indeholder moderne faciliteter, herunder opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler samt håndklædetørrer, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Boligens placering i Aarhus C sikrer tæt adgang til byens mange tilbud og servicefaciliteter.

Området omkring Rosenkrantzgade er et centralt og velbesøgt kvarter i Aarhus. Her findes både caféer, restauranter og butikker inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens gøremål uden lang transport. Nærheden til både kulturliv og byliv giver mulighed for at kombinere byens faciliteter med en relativ rolig boligplacering.

For uddannelsessøgende er området særligt interessant, da flere relevante institutioner ligger inden for fem kilometers afstand. Det gælder blandt andet Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus, Den Danske Scenekunstskole samt Det Jyske Musikkonservatorium. Derudover findes Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi og Arkitektskolen Aarhus tæt på, ligesom også Designskolen Kolding har tilknytning til området. Erhvervsakademi Aarhus på Inge Lehmanns Gade og Aarhus Maskinmesterskole er også inden for en overskuelig afstand, hvilket gør boligen relevant for studerende eller personer tilknyttet disse uddannelsessteder.

Aarhus byder på gode muligheder for kollektiv trafik, og fra adressen på Rosenkrantzgade er det nemt at komme rundt i byen. Busstoppesteder ligger tæt på, hvilket sikrer adgang til flere buslinjer, der forbinder til både centrum og andre dele af Aarhus. For dem, der foretrækker at cykle, er der gode cykelruter, der hurtigt fører til både uddannelsesinstitutioner og byens centrale områder.

Indkøbsmuligheder er også let tilgængelige i nærområdet. Flere supermarkeder og specialbutikker ligger i gåafstand, hvilket gør det enkelt at hente dagligvarer og andre nødvendigheder uden at skulle transportere sig langt.

Samlet set er denne 2-værelses lejlighed i Aarhus C et bud på en centralt beliggende bolig med moderne faciliteter og adgang til både uddannelse, transport og byliv. Depositum og forudbetalt leje svarer til tre måneders husleje, hvilket er almindeligt ved lejemål i området.