3 værelses hus/villa på 95 m2

Sørinesvej.

Dette hus på Sørinesvej i Kolding har et samlet areal på 95 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Huslejen udgør 10.359 kroner, og depositummet er fastsat til 31.077 kroner. Boligen er energimærket A og tillader husdyr, hvilket giver mulighed for at have kæledyr.

Huset byder på en moderne og åben planløsning med fokus på praktiske løsninger. Indgangen fører til en entré med plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Fra entreen er der adgang til et rummeligt opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Køkkenet er udført i et tidløst design og er udstyret med ekstra bordplads, hvilket gør madlavningen mere bekvem. Loft til kip i opholdsrummet skaber et åbent og lyst miljø med plads til både spisebord og sofaarrangement. De tre værelser giver fleksible muligheder for indretning, hvor soveværelset har plads til dobbeltseng og opbevaring, mens de øvrige værelser kan anvendes til kontor eller børneværelse.

Udendørsarealerne inkluderer en flisebelagt terrasse og en græsplæne omgivet af hæk, som kan benyttes til ophold og udendørs aktiviteter. Der er også plads til havemøbler og grill, hvilket udvider boligens anvendelsesmuligheder i de varme måneder. Husdyr er tilladt, hvilket kan være relevant for beboere med kæledyr.

Beliggenheden i Kolding giver adgang til flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Blandt disse findes Hansenberg, IBA Erhvervsakademi Kolding, IBC Kurser, Syddansk Universitet Campus Kolding, UC SYD Campus Kolding, Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens (Kolding afdeling), IBC International Business College Kolding samt Designskolen Kolding. Dette gør området attraktivt for studerende og personer tilknyttet uddannelsessektoren.

Kolding har gode forbindelser med offentlig transport. Busstoppestedet ved Østre Stationsvej, som ligger mindre end én kilometer fra boligen, betjenes af flere buslinjer, der forbinder til forskellige dele af byen. Desuden ligger Kolding Station, som er en central togstation, cirka 1,5 kilometer fra adressen, og den tilbyder togforbindelser til blandt andet Fredericia og Vejle. Derudover er der gode muligheder for cykling i byen, hvilket gør det nemt at komme rundt i nærområdet.

Nær boligen findes desuden flere indkøbsmuligheder, som sikrer adgang til dagligvarer og andre fornødenheder inden for kort afstand. Området omkring Sørinesvej er kendetegnet ved en kombination af boligområder og grønne arealer, hvilket bidrager til en rolig og tilgængelig hverdag.