Skøn 4V’er med privat terrasse i hjertet af Sønderborg - Moderne planløsning og dejligt lysindfald

Sankt Jørgens Gade, etage: 1. th..

Drømmer du om at bo centralt i Sønderborg med gåafstand til alle byens mange tilbud? Og må det gerne være i en lys og rummelig bolig med egen terrasse?

Så er denne 4V’er på Sankt Jørgens Gade et oplagt match!

Lejligheden ligger på første sal i en ejendom fra 1982, hvor førstesalen er i 2024 indrettet til treejerlejligheder.

Fra opholdsarealet er der direkte adgang til en stor, højtliggende terrasse, der virkelig får boligen til at skille sig ud.

Her får du et fantastisk uderum med masser af plads til både spisebord og loungemøbler –en sjælden oase midt i byen.
Terrassen er smukt indrammet af frodig og let passet Sedum-beplantning, som blomstrer hele sommeren og bidrager til biodiversiteten.

Med rigelig plads til havemøbler, blomsterkrukker og grønne indslag kan duskabe din egen lille byhave. Beliggende i førstesalshøjde tilbyder terrassen en charmerende udsigt overtrækronerne og de omkringliggende hustage – en perfekt kombination af byliv og naturskønneomgivelser.

Herudover kan du glæde dig over en moderne planløsning med åbent køkken, der sikrer optimalpladsudnyttelse.

Lejligheden indeholder tre værelser, et lækkert badeværelse og et stort,
sammenhængende opholdsmiljø med integreret køkken og direkte udgang til terrassen.

Bemærk desuden, at du kan parkere bilen på ejerforeningens p-plads nedenfor ejendommen – en vigtig detalje foren bolig med så central en beliggenhed.

Ejendommen tag sig pænt og præsentabelt ud med rødstensfacade og rødt sadeltag.
Der er adgang til lejligheden i enden af bygningen via en udvendig trappe, og alternativt kan du tage elevatoren op til terrassegangen, som forbinder de tre boligers udearealer.

Indenfor i lejligheden er der en venlig og indbydende atmosfære, og den åbne forbindelse mellem køkken og stue tillader indfaldslyset at strømme gennem hele opholdsmiljøet.

Man bydes velkommen i en entré/fordelingsgang, der forbinder til de tre værelser og giver adgang til det centrale opholdsmiljø.

Køkkenets hvide elementer passer godt ind i lejlighedens gennemgående, minimalistiske look. Det vil også være muligt at indrette en lille spiseplads i køkkenet, hvis du ønsker det.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator