Grøfthøjparken, 58 m2, 2 værelser, 6.074 kr.

Grøfthøjparken, etage: 4..

Denne lejlighed på 58 m² i Viby J byder på to værelser og en samlet husleje på 6.074 kr. Lejemålet har en forudbetalt leje på 12.149 kr. samt et depositum på 18.223 kr. Lejligheden er en del af en ejendom med elevator og tilbyder adgang til en lukket altan, der giver mulighed for udendørs ophold. I boligen er der desuden et køkken med god bord- og skabsplads, der er i åben forbindelse med stuen. Badeværelset er udstyret med bruseniche, og soveværelset har skabe til opbevaring. Der er adgang til fælles vaskeri i ejendommen, og parkering er inkluderet uden ekstra omkostninger. Husdyr er tilladt i lejligheden, som har energimærke C.

Lejligheden ligger i området Grøfthøjparken i 8260 Viby J, som er en del af Aarhus Kommune. Området er præget af grønne fællesarealer og velfungerende boligmiljøer, hvilket giver mulighed for rolige omgivelser tæt på byen.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Det omfatter blandt andet Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College med både HHX-gymnasium i Viby og erhvervsuddannelser, samt AARHUS TECH i både Viby og Aarhus C. Desuden ligger VIA University College på Lyseng Alle og Diakonhøjskolen samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding inden for kort afstand. Disse uddannelsesmuligheder gør området relevant for studerende og fagligt interesserede.

For transport er der gode muligheder i Viby J. Buslinje 4A kører tæt på lejligheden, med stoppested inden for cirka 700 meter, hvilket sikrer nem adgang til Aarhus centrum og andre dele af byen. Derudover er der gode forbindelser med bil til Aarhus og omegn, hvilket giver fleksible muligheder for pendling og daglige ærinder.

Indkøbsmuligheder i området omfatter flere supermarkeder og dagligvarebutikker inden for kort afstand, hvilket gør det let at få hverdagen til at fungere praktisk uden lange transporttider. Samlet set kombinerer området i Viby J adgang til uddannelse, grønne omgivelser og bynære faciliteter.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator