5 værelses hus/villa på 117 m2

Hejredalsstrædet.

Denne villa i Brabrand har et samlet areal på 117 m² fordelt på fem værelser, hvilket giver plads til både ophold og privatliv. Huslejen er 11.800 kr. om måneden, og der betales et depositum på 35.400 kr. samt forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. Boligen har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Der er adgang til både terrasse og altan, som bidrager til uderum og lysindfald. Det er tilladt at have husdyr, og boligen er delevenlig, hvilket kan gøre den interessant for flere beboere.

Boligen ligger i området omkring Hejredalsstrædet i Brabrand, som er et område under udvikling med fokus på grønne omgivelser og gode boligforhold. Brabrand er kendt for sine naturområder langs Brabrand Sø og gode muligheder for udendørs aktiviteter. Området har en rolig atmosfære, men samtidig er der kort afstand til Aarhus centrum, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner, som ligger inden for 5 kilometer. Her kan nævnes Aarhus Tech, VIA University College, Aarhus Business College samt flere af Aarhus Universitets fakulteter som Ingeniørhøjskolen og Graduate School of Health. Derudover ligger Arkitektskolen Aarhus og Danmarks Medie- og Journalisthøjskole også i nærheden, hvilket gør området relevant for studerende og undervisere.

Der er gode muligheder for offentlig transport i Brabrand. Busstoppestedet ved buslinje 12 ligger inden for 1 kilometer fra boligen, hvilket gør det let at komme til og fra Aarhus centrum og andre dele af byen. Med bil er der kort afstand til de større veje, som forbinder Brabrand med Aarhus og naboområder, hvilket er praktisk for pendling.

Indkøbsmuligheder findes i Brabrand, hvor der er supermarkeder og mindre butikker, der dækker dagligdags behov. Derudover er Aarhus centrum med et bredt udvalg af butikker og service inden for kort rækkevidde, hvilket giver flere valgmuligheder ved større indkøb.

Samlet set er boligen placeret i et område, der kombinerer rolige omgivelser med nem adgang til uddannelse, transport og indkøb. De fem værelser og de udendørs arealer som terrasse og altan giver mulighed for varieret brug af boligens rum. Tilladelse til husdyr og delevenlighed kan gøre boligen attraktiv for forskellige beboersammensætninger.

• Delevenlig
• Altan/terasse