Renoveret etplansvilla med fantastisk planløsning og udsigt over Aarhus

Tornskadevej.

Denne etplansvilla fremstår indbydende og udnytter pladsen optimalt, placeret højt og fredeligt på en lukket vej med begrænset trafik og en smuk udsigt over Aarhus' tage. Området er særligt eftertragtet blandt familier med børn og tilbyder trygge omgivelser, gode naboskaber samt nem adgang til skole, indkøb og byens mange faciliteter.

Ejendommen tilgås via en skrånende indkørsel, hvor et skur giver praktiske opbevaringsmuligheder. Der er også mulighed for opsætning af el-lader ved huset. Indgangen fører til en entré med gulvvarme og adgang til husets øvrige rum, men man kan ligeledes benytte en separat indgang gennem det nyrenoverede bryggers fra 2025, som fremstår lyst og funktionelt med vaskefaciliteter og rigelig bordplads, hvilket gør hverdagen lettere.

Fra entréen er der direkte adgang til badeværelset, et af boligens soveværelser samt til opholdsrummene. Badeværelset er moderne og personligt indrettet med en mørk væg, der giver en flot kontrast til de hvide, originale klinker i badeområdet. Det indeholder en stilren vaskeløsning med rundt spejl og indirekte belysning samt et badekar med bruser, og der er gulvvarme for ekstra komfort.

Værelset ved entréen er velegnet som soveværelse og har indbyggede skabe, elegant gemt bag et gardin, hvilket giver et roligt og stilrent udtryk.

Videre ind i boligen åbner et stort og lyst køkken/alrum sig sammen med stuen. Køkkenet, som er fra 2019, har moderne grå skabselementer og en massiv træbordplade, hvor der er god plads til både opbevaring og madlavning. Den åbne forbindelse til alrummet skaber mulighed for socialt samvær og et naturligt flow.

Der er direkte udgang til den sydvendte terrasse fra køkkenet samt adgang til bryggerset, hvilket sikrer en praktisk sammenhæng i dagligdagen. Alrummet inkluderer også en hyggelig stue med plads til sofa og afslapning. Store vinduer bringer rigeligt lys ind, og der er adgang til terrassen, der binder ude- og indeområderne smukt sammen.

Fra køkken/alrummet kan man desuden gå til to yderligere værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Det ene har en flot fransk glasdør, som tilfører ekstra lys og karakter til rummet. Boligen er særdeles velplanlagt, og de 101 kvadratmeter føles væsentligt mere rummelige.

Udenfor findes en let vedligeholdt have med en velbalanceret kombination af fliseområder og en mindre græsplæne. Højbede, frugttræer og bærbuske giver mulighed for at dyrke egne råvarer. Den store terrasse mod syd byder på gode muligheder for at nyde lange sommerdage, og de store markiser kan give skygge efter behov.

Som en ekstra detalje rummer haven et charmerende drivhus, som kan bruges til dyrkning eller som et hyggeligt orangeri, ideelt til afslapning i forårs- og sommermånederne. Desuden følger et praktisk skur med i baghaven, der kan rumme haveredskaber og lignende.

Samlet set tilbydes her en løbende vedligeholdt villa med gennemført planløsning, moderne elementer og et personligt præg - placeret i et roligt, attraktivt kvarter med en af de bedste udsigter i Aarhus.

Lejedepositum udgør 3 måneders husleje, hvor første måneds leje betales samtidig med depositum. Forbrug afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Boligen kan lejes fra den 1. juni 2026 for en periode på 2 år med minimum 1 års binding.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have