92 m2 lejlighed på Margretheholmsvej

Margretheholmsvej, etage: 4, tv..

Lejligheden på Margretheholmsvej i København K er en 4-værelses lejlighed med et samlet areal på 92 kvadratmeter. Den er placeret på 4. sal og byder på en central opholdsstue i åben forbindelse med et rummeligt køkken. Fra køkkenet er der adgang til en altan, som giver mulighed for at nyde udsigten over området. De tre øvrige værelser i lejligheden kan anvendes som soveværelser eller til andre formål efter behov. Badeværelset er udformet med materialer af god kvalitet, og boligen har egetræsgulve samt et Invita-køkken med integrerede hårde hvidevarer.

Der medfølger et kælderrum til lejligheden, og opgangen har elevator, hvilket letter adgangen til lejligheden. Der er desuden cykelparkering tilknyttet ejendommen, og det er muligt at leje en parkeringsplads i kælderen. Energiforbruget er lavt, og boligen er energimærket med A2015. Det skyldes blandt andet effektiv isolering, øget tæthed i konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg samt 2-lags energiruder. Ventilations- og varmeanlægget sikrer et godt indeklima ved at rense luften gennem filtre og regulere luftfugtigheden.

Lejen for denne lejlighed er 17.250 kroner om måneden, og der er forudbetalt leje på samme beløb. Depositum udgør 51.750 kroner. Aconto-forbruget til el, vand og varme ligger på cirka 900 kroner månedligt. Husdyr kan tillades efter ansøgning.

København K er et centralt område i hovedstaden med gode muligheder for kulturelle oplevelser og byliv. Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius af 5 kilometer, herunder Skoleskibet Georg Stage, Rytmisk Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Den Danske Filmskole samt flere skoler under Kunstakademiet, såsom Arkitektskolen, Designskolen og Konservatorskolen. Disse uddannelsessteder gør området attraktivt for studerende inden for kunst og kultur.

Der er gode muligheder for at komme rundt i byen fra Margretheholmsvej. Nærmeste togstation er København H, som ligger under en kilometer væk og giver adgang til regionaltog og fjerntrafik. Derudover findes der flere buslinjer med stoppesteder tæt på, som forbinder området med andre dele af København og omegn. For cyklister er der gode forhold til at komme rundt i byen på to hjul.

I nærområdet findes et bredt udvalg af butikker, supermarkeder og caféer, som dækker de daglige behov. Området er veludviklet med hensyn til både service og rekreative muligheder, hvilket gør det nemt at kombinere byliv med funktionalitet i hverdagen.

• Altan/terasse
• Elevator