59 m2 lejlighed i Brabrand

Gudrunsvej, etage: A, st. 8..

Lejligheden på Gudrunsvej i Brabrand er en 2-værelses lejlighed med et areal på 59 m² og en månedlig husleje på 6.995 kr. Boligen byder på et lyst og enkelt udtryk med laminerede parketgulve i egetræ og hvide vægge, som skaber en neutral og indbydende atmosfære. Køkkenet er udført med hvide elementer fra HTH og indeholder integreret køle/frys, opvaskemaskine, kogeplader og ovn samt god opbevaringsplads i både skabe og skuffer. Derudover er der LED spots under overskabene, som giver ekstra belysning over køkkenbordet.

Badeværelset har gulvvarme under store fliser, væghængt toilet, spejl og spots i loftet, hvilket bidrager til en enkel og praktisk indretning. Her findes også vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør det muligt at klare de daglige opgaver inden for lejlighedens rammer. Lejlighedens store vinduespartier sikrer et godt lysindfald, der gør det muligt at indrette både sove- og arbejdsområde i samme rum.

Brabrand er en del af Aarhus Kommune og har en placering, der gør det nemt at komme til Aarhus centrum. Området byder på en rolig atmosfære med grønne områder og nærhed til byens faciliteter. For studerende og personer med tilknytning til uddannelse ligger flere institutioner inden for en radius af 5 km. Her kan nævnes Aarhus Tech, VIA University College Campus Aarhus C, Arkitektskolen Aarhus, Aarhus Business College, Ingeniørhøjskolen ved Aarhus Universitet samt Det Jyske Musikkonservatorium. Disse uddannelsessteder tilbyder et bredt udvalg af faglige retninger og muligheder.

Offentlig transport i området inkluderer flere buslinjer, der kører tæt forbi Gudrunsvej og forbinder Brabrand med Aarhus centrum og omegn. Der er gode cykelmuligheder til midtbyen, som ligger inden for cykelafstand. Afstanden til nærmeste togstation er længere end 1 km, og derfor nævnes den ikke her.

Indkøbsmuligheder i Brabrand findes i lokalområdet med flere supermarkeder og mindre butikker inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at få dagligvarer og andre fornødenheder uden lang transport. Området rummer både boliger og grønne områder, hvilket giver en afbalanceret hverdag for beboerne.

Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed, og der stilles krav om depositum ved indflytning. Lejeperioden aftales nærmere med udlejer. Samlet set er der tale om en lejlighed med en praktisk og enkel indretning i et område med adgang til uddannelse, transport og dagligdagens nødvendigheder.