Åboulevarden, 50 m2, 2 værelser, 9.300 kr.

Åboulevarden, etage: 3. 3..

Lejligheden på Åboulevarden i Aarhus C er placeret centralt i byen med nem adgang til mange af byens faciliteter og tilbud. Boligen består af to værelser og har et samlet areal på 50 kvadratmeter. Huslejen ligger på 9.300 kroner om måneden, og der betales forudbetalt leje i samme størrelse. Depositummet er på 27.900 kroner, mens aconto-forbruget for varme og vand udgør 700 kroner månedligt. Ejendommen er udstyret med elevator, hvilket giver let adgang til lejligheden, uanset hvilken etage den befinder sig på.

Lejligheden er indrettet med et køkken i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et sammenhængende og lyst opholdsrum. Gulvene i både opholdsarealet og værelset er belagt med egeparket, der giver en enkel og ensartet overflade. Køkkenet er udstyret med moderne inventar, herunder opvaskemaskine, køle/fryseskab, kogeplade, emhætte og indbygningsovn. Badeværelset har gulvvarme og indeholder både vaskemaskine og tørretumbler. Til lejligheden hører desuden adgang til depotrum samt cykelparkering i kælderen.

Nærområdet omkring Åboulevarden er præget af Aarhus Å, som året rundt skaber et særligt miljø med mange besøgende. Om sommeren summer området af liv, hvor folk nyder at sidde ved åen med mad og drikke. Byens midtby og dens mange tilbud ligger inden for kort afstand. Her findes blandt andet restauranter, caféer og stormagasinet Magasin, som ligger lige ved ejendommen. Busstoppesteder i nærheden sikrer nem adgang til offentlig transport.

Aarhus C rummer flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer, hvilket gør området relevant for studerende. Nogle af de nærliggende uddannelsessteder er Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Kaospiloterne, VIA University College og Arkitektskolen Aarhus sammen med Designskolen Kolding.

Området omkring lejligheden byder på gode muligheder for daglige indkøb og adgang til kulturelle tilbud. Den centrale placering sikrer, at de mange faciliteter i Aarhus er inden for gåafstand eller en kort cykeltur, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Samtidig gør tilstedeværelsen af offentlig transport det let at komme rundt i byen og til øvrige dele af Aarhus.

• Elevator