3 værelses lejlighed på 110 m2

Amaliegade.

Denne herskabslejlighed befinder sig på Amaliegade, en af de mest eftertragtede adresser i det historiske Frederiksstaden, som er kendt for sin klassiske arkitektur og elegante atmosfære. Her tilbydes en bolig midt i Københavns fineste område, hvor de brede gader, ikoniske bygninger og grønne områder skaber en rolig og fredelig ramme trods den centrale placering.

Ejendommen, opført i 1888, fremstår velholdt og med tydelig københavnercharme. Adgangen til lejligheden sker gennem en fredelig gård, hvilket tilfører boligen en sjælden følelse af privatliv kombineret med nærhed til byens puls. Fra adressen er der blot få minutters gang til havneområdet, hvor en morgenbadning kan blive en daglig rutine, og samtidig ligger både Sankt Annæ Plads, Amalienborg og Kastellet lige i nærheden. Desuden er der et bredt udvalg af caféer, specialbutikker og restauranter inden for kort afstand.

Lejligheden, som rummer 110 m², udstråler klassisk herskabspræg med flotte fyldningsdøre, stuklofter, ekstra loftshøjde og elegante sildebensparketgulve. Den funktionelle og gennemtænkte planløsning imødekommer moderne boligbehov. Man træder ind i en rummelig entré, der uden problemer kan indrettes med møbler, og herfra er der adgang til boligens opholdsstue. Den store stue imponerer med sine høje lofter og fine detaljer, og rummer gode muligheder for forskellig indretning.

Endvidere rummer lejligheden et lyst og rummeligt værelse med udsigt til den rolige gård, hvilket gør det ideelt som hjemmekontor eller et ekstra soveværelse. Det store køkken er indrettet med god plads til spisebord, hvor 8-10 personer kan samles omkring måltider og arrangementer. Det rummelige soveværelse har desuden en praktisk skabsvæg med skydelåger, der giver væsentlig opbevaringsplads.

Fra fordelingsgangen, som er forsynet med indbyggede spots, er der adgang til et kombineret vaskerum og depotrum med vaskesøjle, hvilket bidrager til boligens funktionalitet. Badeværelset er stort og velindrettet med bruseniche, jacuzzi og gulvvarme, hvilket tilføjer ekstra komfort til hjemmets faciliteter.

Alt i alt tilbyder denne smukke herskabslejlighed en kombination af klassiske detaljer, veludnyttet planløsning og en helt unik beliggenhed midt i Københavns centrum.

Det skal bemærkes, at lejligheden ikke udlejes som delebolig.