93 m2 lejlighed på Margretheholmsvej

Margretheholmsvej, etage: 2, th..

Denne lejlighed på Margretheholmsvej i København K tilbyder 93 m² fordelt på fire værelser, herunder et centralt opholdsrum med åben forbindelse til køkkenet. Køkkenet har udgang til en altan, som giver mulighed for at opholde sig udendørs med udsigt over området. Lejligheden ligger på 2. etage og er tilgængelig via elevator i opgangen.

Lejemålet har et badeværelse med lyse materialer og generelt et lyst og enkelt design. Gulvene er udført i egetræ, og køkkenet er udstyret med Invita-elementer samt integrerede hårde hvidevarer. Der medfølger et opbevaringsrum til lejligheden, og der er cykelparkering tilknyttet ejendommen. Der er også mulighed for at leje parkeringsplads i kælderen.

Huslejen er på 17.100 kr. om måneden med et forudbetalt lejeniveau på samme beløb. Depositum udgør 51.300 kr., og a conto-forbruget til varme og vand er cirka 550 kr. Energimæssigt opfylder lejligheden kravene for mærkningen A, hvilket blandt andet skyldes effektiv isolering, varmegenvinding og energiruder, som bidrager til et lavt varmeforbrug og et forbedret indeklima med filtreret luft og reduceret luftfugtighed.

Området omkring lejligheden i København K er centralt placeret med gode muligheder for både daglige gøremål og kulturelle oplevelser. Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for 5 kilometers afstand, herunder Skoleskibet Georg Stage, Rytmisk Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Den Danske Filmskole samt flere skoler under Kunstakademiet, blandt andet Arkitektskolen, Designskolen og Konservatorskolen. Disse institutioner afspejler områdets fokus på kunst, musik og design.

Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer i nærheden, og lejligheden er tæt på togstationer som København Hovedbanegård, hvilket giver gode forbindelser til resten af byen og regionen. Cykelafstandene er korte til både centrum og de omkringliggende kvarterer, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen.

I nærheden findes flere indkøbsmuligheder, caféer og restauranter, som understøtter en bynær livsstil med adgang til nødvendige faciliteter og byens tilbud. Området kombinerer dermed centrale byfunktioner med adgang til uddannelse og transport, hvilket gør lejligheden velegnet til forskellige behov og livsstil.

• Altan/terasse
• Elevator