Unik og skøn 3-værelses lejlighed ved Østre Anlæg

Teglværks Alle, etage: 4. th..

Boligen præsenteres med en lang fordelingsgang, hvorfra man træder ind i en hyggelig entré. Indbygget her findes et dobbeltskab med rigelig plads til opbevaring, og der er også mulighed for at stille en kommode. Skabet indeholder desuden installationer til både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket bidrager til en praktisk og velfungerende hverdag.

Badeværelset, placeret til venstre for entréen, er rummeligt og velplanlagt med en integreret bruseniche samt gulvvarme, som tilføjer en ekstra grad af komfort. På den modsatte side af gangen ligger stuen, der imponerer med et stort vinduesparti, hvilket sikrer et klart og naturligt lysindfald og skaber en lys og behagelig stemning.

Længere nede ad gangen findes et yderligere opbevaringsskab, og for enden ligger soveværelset. Selvom det ikke er særligt stort, rummer det plads til en dobbeltseng og har et indbygget klædeskab. Der er desuden mulighed for at supplere med ekstra opbevaringsløsninger efter behov.

Til venstre for gangens afslutning er et ekstra rum, som kan benyttes som spisestue eller kontor, begge anvendelser passer godt til rummets størrelse og placering. Herfra er der gennemgang til køkkenet, der er lyst og rummeligt med fine beige elementer og udstyret med opvaskemaskine. Der er gode muligheder for at tilføje personlige detaljer såsom et lille spisebord, nogle stole eller en reol.

Bemærk, at det kun er tilladt at holde en lille hund på maksimalt 8 kg, mens katte ikke er tilladt.

Ejendommen rummer desuden aflåst cykelparkering, depotrum samt et fælles vaskeri.

Øgadekvarteret, hvor boligen er beliggende, er et af Aalborgs mest eftertragtede områder og blev opført i første halvdel af 1900-tallet som et traditionelt arbejderkvarter. Området præges af hyggelige gader, røde murstensbygninger og en central placering tæt på både bymidte, havnefront og universitet.

Vendsysselgade, der løber gennem kvarteret, består hovedsageligt af lejligheder med 2-3 værelser, typisk omkring 65 m², ofte med klassiske detaljer som trægulve og højt til loftet. Mange boliger er moderniserede, mens andre stadig bevarer den oprindelige charme.

Lokalområdet tilbyder et levende nærmiljø med caféer, butikker og dagligvareindkøb, samtidig med at grønne områder som Østre Anlæg ligger få minutters gang derfra. Transportmulighederne er gode med både busser, cykelstier og nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør området attraktivt for studerende, unge par og førstegangskøbere.

Lejenr.: 1240OFO