4 værelses hus/villa på 99 m2

Bronzealdervej, etage: Grauballe..

I det eftertragtede Grauballe-område på Bronzealdervej ligger dette moderne og velplanlagte rækkehus i ét plan med fire værelser. Her tilbydes et hjem, hvor lys, komfort og funktionalitet kombineres, hvilket gør boligen velegnet til den, der ønsker et overskueligt og let vedligeholdeligt opholdssted omgivet af naturskønne områder tæt på Silkeborg.

Ved indgangen træder man ind i en rummelig entré, der samtidigt fungerer som bryggers med god plads til opbevaring af sko, overtøj og andre nødvendigheder. Her er desuden installeret vaskemaskine og tørretumbler, så daglige praktiske opgaver kan håndteres hjemmefra uden besvær. Det centrale samlingspunkt i huset udgøres af et stort køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent, lyst rum med plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra dette rum er der direkte adgang til en terrasse med sol hele dagen, der lægger op til hyggelige øjeblikke udenfor, hvad enten det handler om morgenkaffen eller lune sommeraftener. Køkkenet er fremstillet i moderne og tidløse materialer og indeholder alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, der gør madlavningen enkel og behagelig.

Boligens tre værelser kan indrettes fleksibelt efter behov. Master-soveværelset er rummeligt og har tilstrækkelig plads til både seng og opbevaring, mens de resterende værelser fungerer ideelt som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Alle værelserne har et behageligt og naturligt lysindfald, som fremhæver deres indbydende atmosfære. Badeværelset er holdt i lyse materialer og rummer en bruseniche, toilet, vask samt praktisk opbevaringsplads, hvilket sikrer funktionalitet og komfort i hverdagen.

Udearealerne omfatter en privat terrasse, som er tilgængelig fra køkken-alrummet og udgør et naturligt sted til både afslapning og sociale aktiviteter. Foran huset findes et privat skur, egen parkeringsplads samt et mindre flisebelagt område, som er velegnet til caféborde og dekorative krukker med planter. Der er desuden mulighed for at etablere en personlig ladestander til elbil.

Bronzealdervej er en del af et familievenligt og populært boligområde i Grauballe, hvor fællesskab og tryghed er nøgleord. Området byder på nærhed til legeplads, fælleshus og orangeri, som skaber rammen om naboskab og fælles aktiviteter. Selve byen Grauballe har daginstitutioner, skole, idrætsforeninger og gode indkøbsmuligheder, og samtidig er der kun kort afstand til Silkeborg centrum, hvor et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og restauranter findes. Her får man den optimale kombination af rolig natur og byens faciliteter inden for rækkevidde.

Forbrugsudgifter til el, vand og varme betales direkte til forsyningsselskaberne, og huset opvarmes via fjernvarme. Der tages forbehold for eventuelle ændringer, og billedmaterialet kan indeholde modelfotos.

• Altan/terasse
• Se plantegning