Kongevellen, 49 m2, 2 værelser, 8.800 kr.

Kongevellen, etage: 4. 3..

Lejligheden på Kongevellen i Risskov er en 2-værelses lejlighed med et areal på 49 kvadratmeter. Huslejen udgør 8.800 kroner om måneden, og der betales et depositum på 26.400 kroner samt en forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Derudover er der et aconto-forbrug til varme og vand på cirka 600 kroner månedligt. Lejligheden ligger i et område med mulighed for parkering i ejendommens kælder, hvor der også findes el-ladestandere til elbiler samt cykelparkering både i kælder og udendørs.

Lejligheden er en del af en ejendom med flere 1- til 3-værelses lejligheder, hvor mange af boligerne har egen altan eller terrasse. Lejlighederne opvarmes via gulvvarme, hvilket giver en jævn og behagelig varme i rummene. De større lejligheder i området er velegnede til deling, hvilket kan være en fordel for studerende eller andre, der ønsker at dele boligudgifterne.

Risskov er kendt for sine naturskønne områder og nærhed til Aarhus, hvilket giver adgang til både byliv og roligere omgivelser. I nærområdet findes flere uddannelsesinstitutioner, der ligger inden for en radius på fem kilometer. Blandt disse er Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov samt AARHUS TECH. Derudover ligger Aarhus Universitet og dets forskellige fakulteter tæt på, herunder Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts, Graduate School of Health og Ingeniørhøjskolen ved Aarhus Universitet. Danmarks Medie- og Journalisthøjskole er også en del af det akademiske miljø i området.

Der er gode muligheder for at benytte offentlig transport i Risskov. Buslinjer kører regelmæssigt i området, og det nærmeste busstoppested ligger inden for kort afstand fra boligen. Med offentlig transport kan man let komme til Aarhus centrum og andre dele af byen. Samtidig er der gode muligheder for at cykle til mange af de nærliggende uddannelsessteder og indkøbsmuligheder.

Nær boligen findes flere lokale butikker og supermarkeder, der dækker dagligdags behov. Området byder på både caféer og spisesteder, og den korte afstand til Aarhus centrum giver adgang til et bredt udvalg af butikker, kulturtilbud og servicefaciliteter. Risskovs placering tæt ved vandet og skovområder gør det muligt at kombinere byliv med naturoplevelser i nærområdet.