Vejlbygade, 124 m2, 4 værelser, 15.417 kr.

Vejlbygade, etage: 0 ..

Huset på Vejlbygade i Risskov er et 124 m² stort villa med fire værelser, som giver god plads til forskellige behov. Huslejen ligger på 15.417 kr. om måneden, og lejeperioden er fastsat uden yderligere detaljer. Depositum udgør 46.251 kr., mens forudbetalt leje svarer til en måneds husleje. Boligen har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Der er adgang til en terrasse, som kan benyttes til udendørs ophold og giver mulighed for at nyde frisk luft i rolige omgivelser.

Risskov er et område, der kombinerer nærhed til byliv og grønne områder. Området byder på både strand og skov inden for kort afstand, hvilket giver gode muligheder for fritidsaktiviteter. I nærområdet findes forskellige uddannelsesinstitutioner, som dækker et bredt spektrum af studieområder. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov ligger tæt på, mens AARHUS TECH, VIA University College med flere campusser, Aarhus BSS Graduate School og Aarhus Universitet også er inden for fem kilometer. Dette gør området relevant for både studerende og ansatte ved disse institutioner.

Der er gode offentlige transportforbindelser i Risskov. Busstoppestedet ved Vejlbygade ligger inden for kort afstand og betjenes af flere buslinjer, der forbinder området med Aarhus centrum og andre dele af byen. Fra Risskov er der let adgang til Aarhus C, hvor der blandt andet findes togstationer og flere metrostationer, hvilket muliggør effektiv transport både til og fra området. Cykelafstandene til byens centrum og uddannelsesinstitutionerne er korte, hvilket understøtter en bæredygtig og praktisk hverdag.

I nærheden af boligen findes forskellige indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder og mindre butikker, som sikrer adgang til dagligvarer og andre fornødenheder. Kombineret med de nærliggende faciliteter gør det det nemt at klare dagligdagens behov uden lange ture.

Sammenfattende er villaen på Vejlbygade en rummelig bolig med en god placering i Risskov, tæt på både uddannelse, grønne områder og byens faciliteter. Energimærket A og den private terrasse er blandt de praktiske elementer, der følger med. Områdets forbindelser via bus og cykel gør det muligt at komme nemt rundt i Aarhus og omegn. Depositum og forudbetalt leje er fastlagt, hvilket giver klarhed over de økonomiske rammer ved indflytning.

• Altan/terasse