Baldrianvej, 83 m2, 3 værelser, 8.995 kr.

Baldrianvej.

Huset på Baldrianvej i Kolding er et lavenergihus med et samlet areal på 83 kvadratmeter fordelt på tre værelser. Boligen har energimærke A og opvarmes med fjernvarme. Gulvvarme er installeret i hele huset, hvilket bidrager til en jævn og behagelig varmefordeling. Køkkenet, der er fra HTH, er i åben forbindelse med stuen og leveres med indbygningsovn, induktionskogeplade og emhætte. Lejer skal selv medbringe køleskab, vaskemaskine, opvaskemaskine og kondenstørretumbler, men installationer til disse apparater er forberedt. Der er desuden et bryggers med plads til vaskemaskine og kondenstørretumbler. Badeværelset er lyst og udstyret med inventar fra HTH. Udenfor hører en mindre have til boligen, som er under anlæg, samt et skur med forberedt kabel til ladeboks til elbil. Huslejen er 8.995 kr. og betales eksklusiv forbrug til el, vand, spildevand og varme, som afregnes direkte til forsyningsselskaberne. Depositum udgør tre måneders husleje, og der skal betales en måneds forudbetalt leje ved indflytning.

Kolding byder på mange muligheder i nærområdet. Den centrale placering på Baldrianvej sikrer nem adgang til flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Her findes blandt andet Hansenberg, IBA Erhvervsakademi Kolding, Syddansk Universitet Campus Kolding, IBC Kurser, UC SYD Campus Kolding, Designskolen Kolding, Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens (Kolding afdeling) samt IBC International Business College Kolding. Dette gør området relevant for studerende og personer med tilknytning til uddannelse.

Der er gode muligheder for at komme rundt i Kolding og omegn. Busstoppestedet ved Baldrianvej ligger tæt på boligen, hvor flere buslinjer betjener området og forbinder til byens centrum samt nærliggende områder. Kolding har også togforbindelser via Kolding Station, som ikke ligger inden for en kilometer fra adressen, men er let tilgængelig med bus eller bil.

I forhold til dagligvareindkøb og andre servicefaciliteter er der flere muligheder i nærheden. Kolding centrum og de omkringliggende bydele rummer et bredt udvalg af butikker, supermarkeder og specialforretninger, som er let tilgængelige fra Baldrianvej. Området kombinerer dermed en rolig boligplacering med nærhed til byens faciliteter.