2 værelses lejlighed på 51 m2

Kongevellen, etage: 3. 6..

Denne lejlighed på 51 m² i Risskov består af to værelser og henvender sig til en lejeperiode med en månedlig husleje på 8.700 kr. Udover huslejen skal der betales 600 kr. til aconto forbrug. Depositum udgør 26.100 kr., mens der også er en forudbetalt leje svarende til én måneds husleje. Lejligheden er placeret i et område med adgang til fælles faciliteter og grønne områder.

Risskov er kendt for sit rolige og naturskønne miljø, hvor boligen ligger tæt på skov og kyst. Området tilbyder adgang til flere grønne fællesarealer, og der er blandt andet mulighed for at benytte en fælles tagterrasse med udsigt over Risskov og havet. Der er desuden mulighed for at leje parkeringsplads i ejendommens underjordiske p-kælder, som også er udstyret med el-ladestandere. Cykelparkering findes både i p-kælderen og ved terræn.

Lejligheden ligger i et område med gode uddannelsesmuligheder inden for en radius af fem kilometer. Her kan nævnes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, Aarhus BSS Graduate School, Aarhus Universitet med flere fakulteter som School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health og Ingeniørhøjskolen. Danmarks Medie- og Journalisthøjskole er også tæt på, hvilket gør området relevant for studerende og akademikere.

I forhold til kollektiv trafik er der gode muligheder for at komme rundt i Aarhus og omegn. Busstoppesteder med flere linjer findes inden for kort afstand, hvilket giver adgang til byens centrum og andre dele af Aarhus. Risskov har desuden gode cykelforbindelser til Aarhus centrum, som ligger under fem kilometer væk, og ruten byder på en behagelig og hurtig adgang til byens faciliteter.

Indkøbsmuligheder i nærområdet dækker over flere supermarkeder, dagligvarebutikker og lokale specialforretninger, som gør hverdagen praktisk at få til at fungere. Derudover findes caféer og restauranter i gåafstand, som bidrager til områdets liv og variation.

Lejligheden er praktisk indrettet og ligger i et område, der kombinerer nærhed til byens uddannelsesinstitutioner, grønne omgivelser og gode forbindelser med offentlig transport og cykel. Depositum og forudbetalt leje svarer begge til en måneds husleje, hvilket er standard ved denne type lejemål i området. Acontoforbruget på 600 kr. dækker forventede udgifter til varme, vand og el.