94 m2 lejlighed på Teglholmsgade

Teglholmsgade, etage: 3, th..

Lejligheden på Teglholmsgade i København SV er en 3-værelses lejlighed med et areal på 94 m² og en månedlig husleje på 17.950 kr. Den henvender sig til dem, der søger en rummelig bolig med en god planløsning og delevenlige muligheder. Lejeperioden er fastlagt, og der skal betales et depositum på 53.850 kr. Derudover opkræves et a conto-forbrug på cirka 1.100 kr. om måneden. Energimærkningen for boligen er A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Lejligheden har elevatoradgang og en altan, som bidrager med udendørs plads. Husdyr er ikke tilladt i boligen.

Indretningen består af et åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet, hvilket giver mulighed for at samle aktiviteter i ét rum. Køkkenet er integreret langs en væg og fremstår som et åbent køkken-alrum. Herfra er der adgang til altanen, som kan benyttes til udeliv. Stuen har plads til både sofaarrangement og spisebord og får naturligt lys fra store vinduer og altanen. De to værelser er placeret adskilt fra opholdsrummet, hvilket skaber en klar opdeling mellem private og fælles områder. Det ene værelse kan anvendes som soveværelse med plads til dobbeltseng, mens det andet kan fungere som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Badeværelset har bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler, hvilket øger praktikaliteten i hverdagen. Entréen indeholder indbyggede skabe, som giver ekstra opbevaringsplads.

København SV er et område med tæt bymæssig struktur og gode faciliteter. Området omkring Teglholmsgade har adgang til et udvalg af uddannelsesinstitutioner, der ligger inden for en radius af fem kilometer. Det gælder blandt andet Aalborg Universitet København, Københavns Universitet med Søndre Campus, IT-Universitetet i København, Københavns Professionshøjskole, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Paul Petersens Idrætsinstitut, SOSU H samt NEXT Uddannelse København. Denne nærhed til uddannelsessteder kan være relevant for studerende eller ansatte i sektoren.

Der er gode muligheder for offentlig transport i området. Teglholmsgade ligger tæt på busstoppesteder med flere linjer, som forbinder til andre dele af København. Derudover er der adgang til Københavns S-tog-netværk via stationer i nærheden, hvilket muliggør nem pendling til resten af byen og omegn. Cykelafstande til centrale dele af København er korte, hvilket understøtter en aktiv og miljøvenlig transportform.

Nærområdet byder på forskellige indkøbsmuligheder og dagligvarebutikker, der dækker basale behov i hverdagen. Der er også adgang til caféer, restauranter og kulturelle tilbud i København SV, som bidrager til områdets alsidighed. Samlet set placerer boligen sig i en bydel, hvor byliv og funktionalitet mødes.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Elevator