Lejlighed på Baldersgade i Åbyhøj

Baldersgade, etage: 4. tv..

Denne lejlighed på Baldersgade i Åbyhøj tilbyder 88 m² fordelt på fire værelser. Huslejen er 11.900 kr. pr. måned, og der betales et depositum på 35.700 kr. samt en forudbetalt leje svarende til huslejen. Derudover er der et aconto-forbrug på 650 kr. Lejligheden har en altan, hvor der er mulighed for at opholde sig udendørs, og en elevator letter adgangen til boligen.

Åbyhøj er kendt for sin kombination af byliv og grønne områder. Området ligger tæt på naturskønne omgivelser som Ådalen og Brabrandsøen, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter. Samtidig er Aarhus centrum ikke langt væk, hvilket betyder, at byens faciliteter er let tilgængelige.

For uddannelsessøgende er der flere institutioner inden for kort afstand. Blandt disse findes AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College Campus Aarhus C og Det Jyske Musikkonservatorium. Derudover ligger også Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Aarhus Business College, Graduate School of Natural Sciences (GSNS) og Århus Kunstakademi i nærheden. Disse uddannelsessteder gør området relevant for studerende og fagligt interesserede.

Offentlig transport i Åbyhøj omfatter buslinjer med stoppesteder tæt på Baldersgade, hvilket sikrer nem adgang til Aarhus centrum og omegn. For cyklister er der gode ruter til både centrum og de omkringliggende områder. Derudover er der mulighed for parkering ved lejligheden, hvis der er ledige pladser til leje.

I nærområdet findes flere indkøbsmuligheder, som sikrer, at dagligvarer og andre fornødenheder er let tilgængelige. Samlet set placerer denne lejlighed sig i et område, hvor byliv og natur smelter sammen, samtidig med at nærhed til uddannelse og transport gør det praktisk at bo her.

• Altan/terasse
• Elevator