Lejlighed på Åbyhøjgård i Åbyhøj

Åbyhøjgård.

Denne lejlighed på 50 m² i Åbyhøj består af to værelser og har en månedlig husleje på 4.350 kr. Forudbetalt leje og depositum udgør hver 18.600 kr., og der betales et acontoforbrug på 957 kr. Lejemålet er en ungdomsbolig, hvilket betyder, at det er tiltænkt unge, der opfylder krav om studiepligt eller lignende. Lejligheden har eget køkken og badeværelse med toilet. Arealet er opgjort brutto, hvilket inkluderer fælles arealer som trapper og gange, så den faktiske boligareal kan variere en smule. El afregnes direkte med leverandøren, mens internet er inkluderet i huslejen.

Åbyhøj er et område beliggende vest for Aarhus centrum. Området er karakteriseret ved et roligt boligmiljø med gode muligheder for rekreative aktiviteter og adgang til byens faciliteter. Der er kort afstand til grønne områder og parker, som gør det nemt at få frisk luft og motion i hverdagen.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, som gør området attraktivt for studerende. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Viby ligger inden for kort afstand, ligesom AARHUS TECH og VIA University College i Aarhus C. Desuden er der adgang til Københavns Professionshøjskole – Aarhus, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium og Erhvervsakademi Aarhus. Flere af disse uddannelsessteder er beliggende i Aarhus centrum, hvilket giver gode muligheder for pendling til og fra studierne.

Med hensyn til offentlig transport ligger der busstoppesteder inden for kort afstand i Åbyhøj, som forbinder området med Aarhus centrum og andre dele af byen. Buslinjer sikrer nem adgang til både uddannelsesinstitutioner og arbejdspladser. For cyklister er der gode muligheder for at komme hurtigt til Aarhus centrum på cykel, hvilket ofte er en praktisk og hurtig løsning i byområdet.

I området omkring Åbyhøj findes også flere indkøbsmuligheder, som dækker dagligvarebehov. Butikker og supermarkeder er tilgængelige inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at handle ind uden behov for længere transport. Samlet set giver denne lejlighed i Åbyhøj adgang til et godt udvalg af faciliteter, uddannelse og transportforbindelser i Aarhus-området.

• Ungdomsbolig