43 m2 lejlighed med altan/terrasse

Sifsgade, etage: 2. 4..

Lejligheden på Sifsgade i Åbyhøj er en 1-værelses lejlighed med et areal på 43 m². Huslejen udgør 7.400 kr. om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet er på 22.200 kr., og der betales et acontoforbrug på cirka 600 kr. Lejemålet har adgang til elevator og en altan, hvilket bidrager til komfort og udendørs areal.

Lejligheden er opført med fokus på en effektiv pladsudnyttelse, og materialerne i boligen er af god kvalitet. Den er udstyret med de nødvendige hårde hvidevarer, som sikrer en praktisk hverdag. Der er mulighed for særskilt tilladelse til at have én enkelt mindre hund eller én indekat.

Ejendommens tag byder på en stor fælles tagterrasse, hvorfra der er udsigt over den nærliggende gamle festivalplads og de omkringliggende kolonihavehuse. Foran Sifsgade etableres et torv, som bliver beplantet med træer og indrettet med plads til ophold og samvær. Der er adgang til depotrum i kælderen, og det er muligt at leje parkeringsplads i p-kælderen. Der kan også lejes p-plads med ladestander ved Sifsgade, afhængigt af ledighed.

Åbyhøj ligger i et område med gode forbindelser til Aarhus centrum. Byen har en række uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 5 km, herunder AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Århus Kunstakademi, Aarhus Business College og Graduate School of Natural Sciences (GSNS). Det gør området relevant for studerende og andre med tilknytning til uddannelsesmiljøerne i Aarhus.

Fra adressen på Sifsgade er der adgang til offentlig transport med flere buslinjer, som kører i nærområdet og videre til Aarhus centrum. Med cykel kan man hurtigt nå centrum af Aarhus, hvilket er praktisk for både arbejde, studie og fritid. Området byder på gode muligheder for dagligvareindkøb samt adgang til forskellige servicefaciliteter og rekreative områder i Åbyhøj og det omkringliggende Aarhus.

• Altan/terasse
• Elevator