Pragtfuld Patricia Villa fra 1899 på en af Danmarks fineste villaveje

Annasvej.

Velkommen til Annasvej - en sjælden mulighed for at leje en original Patricia Villa fra 1899, beliggende på en af Danmarks mest eftertragtede adresser i hjertet af Hellerup. Villaen rummer alt det bedste fra dansk villakultur: klassisk arkitektur, masser af lys, høje lofter og et unikt fællesskab med privat strand for vejens beboere ved vejens ende.
Solen skinner hele dagen på Annasvej, og fra villaen er der en enestående udsigt over Sundvejen og det smukke villakvarter. Kombinationen af historisk charme og moderne komfort gør dette hjem til noget helt særligt.

Boligen byder på:
Stueetage og 1. sal med 5 lyse og rummelige værelser, klassiske trægulve og smukke originale detaljer fra 1899. Stor og velindrettet stue med masser af plads til hele familien. Nyt, moderne køkken med integrerede hvidevarer. Stort spisekøkken med plads til 10-12 personer - ideelt til selskaber og familiesammenkomster. To badeværelser, herunder et nyrenoveret med regnbruser og glasafskærmning. Tre ekstra rum i kælder med eget badeværelse og vaskemaskine - perfekt til kontor eller gæsterum. Privat parkering i haven (plads til to biler) med ladestander til elbil.

Udearealer:
Stor have med frodig beplantning, solrig terrasse med udendørs spisegruppe og grill. Roser langs husets facade, stauder og sommerfuglebuske - haven blomstrer fra forår til efterår. Natbelysning skaber en magisk stemning om aftenen.

Beliggenhed:
Annasvej er en eksklusiv villavej med privat adgang til en lille, privat strand ved vejens ende - ideel til morgenbad, kajaksejlads eller blot en aftentur langs vandet.

Lige om hjørnet:
Blot 1 minuts gang mod Strandvejen finder du Atelier September - en af Hellerups mest hyggelige og kendte caféer, grundlagt af den anerkendte kok Frederik Bille Brahe. Perfekt til morgenmad, brunch eller en god kop kaffe. Derudover har du inden for 2 minutters gang adgang til dagligvareindkøb, bager og flere restauranter - alt hvad du behøver til hverdagen, uden at sætte dig i bilen.
Hellerup Station ligger få minutters gang, og med S-tog er du i centrum af København på under 10 minutter. Internationale skoler, Tuborg Havn, Louisiana og Strandvejenss mange restauranter og butikker er alle tæt på.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have