5 værelses hus/villa på 119 m2

Høiriisgårdsvej.

Huset på Høiriisgårdsvej i Brabrand er et villa med fem værelser og et samlet areal på 119 kvadratmeter. Den månedlige husleje udgør 12.295 kroner, og der betales et depositum på 36.885 kroner. Lejeperioden kan aftales nærmere. Boligen har en altan eller terrasse samt parkeringsmulighed. Husdyr er tilladt i boligen, hvilket kan være relevant for dem, der ønsker at bo sammen med kæledyr.

Indretningen rummer flere værelser, hvilket giver plads til både sove- og opholdsrum. Villaen er fordelt over to etager og byder på en rummelig stue med tilhørende køkkenområde. Den lyse stue har store vinduespartier, som bidrager til et godt lysindfald i rummet. Der er desuden badeværelse med vaskesøjle, hvilket kan lette den daglige husholdning.

Brabrand er kendt for sin beliggenhed tæt på naturen med blandt andet Årslev Skov og Brabrand Sø inden for kort afstand. Området egner sig godt til udendørsaktiviteter og ture i det fri. Afstanden til Aarhus centrum er cirka 10 kilometer, hvilket muliggør pendling både med bil og cykel. En cykeltur til centrum tager omkring 25 minutter via Brabrandstien, som fører gennem naturskønne områder langs vand.

Uddannelsesmulighederne i området inkluderer Aarhus Business College og Erhvervsakademi Aarhus, som begge ligger inden for 5 kilometers afstand. Det gør området attraktivt for studerende eller dem, der ønsker at kombinere bolig med uddannelse i nærheden.

Der er gode forbindelser med offentlig transport i Brabrand, og området betjenes af flere buslinjer med stoppesteder tæt på adressen. Det giver nem adgang til både Aarhus og omegnens øvrige byer. For indkøb findes flere muligheder i nærområdet, hvilket gør det praktisk at klare dagligvareindkøb uden længere transport.

Samlet set tilbyder villaen på Høiriisgårdsvej en bolig med god plads, adgang til natur og nem adgang til både uddannelse og byliv i Aarhus. Depositum og forudbetalt leje svarer til henholdsvis tre og en måneders husleje.

• Altan/terasse
• Parkering