4 værelses hus/villa på 84 m2

Bronzealdervej, etage: Grauballe..

På Bronzealdervej i Grauballe ligger dette charmerende rækkehus i ét plan med et boligareal på 84 m². Boligen byder på tre rummelige værelser, et stort køkken-alrum, badeværelse, entré kombineret med bryggers samt både forhave og terrasse. Hele indretningen er tilrettelagt med vægt på gode lysforhold, funktionalitet og komfort.

Køkken-alrummet udgør boligens centrale opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i en lys og imødekommende åben løsning. Køkkenet er opført i tidløse materialer og udstyret med komplette hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Rummet giver plads til både spisebord og sofaarrangement, og fra denne del af huset er der direkte adgang til terrassen, som integrerer udearealerne naturligt i dagligdagen.

Rækkehuset indeholder tre værelser, hvoraf det største egner sig som hovedsoveværelse og er forsynet med to faste garderobeskabe. De to øvrige værelser ligger ved siden af hinanden og begge har faste skabe. Værelserne kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser alt efter behov.

Det lyse badeværelse er udført med moderne materialer og indeholder bruseniche, toilet, håndvask samt god plads til opbevaring. Rummet er praktisk og bidrager til boligens funktionelle layout.

Entréen og bryggerset er samlet i et rummeligt område, hvor der er gode opbevaringsmuligheder til overtøj og sko. Der er også en vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske opgaver.

Fra køkken-alrummet er der udgang til en privat terrasse, der rummer god plads til at opholde sig i solen, lege eller invitere familie og venner til samvær. Foran huset findes både et privat redskabsskur, en reserveret parkeringsplads samt et mindre flisebelagt område, som er velegnet til et cafébord og dekorative krukker med planter. Her er også mulighed for at montere en personlig ladestander til elbil.

Boligen er placeret i et attraktivt boligområde på Bronzealdervej i Grauballe, hvor der er fokus på fællesskab og trivsel. Området tilbyder fælleshus, legeplads og et hyggeligt orangeri, som indbyder til nabomøder, arrangementer og fælles oplevelser.

Grauballe som by tilbyder skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder samt et aktivt foreningsliv, hvilket gør stedet velegnet for familier såvel som andre, der søger trygge omgivende rammer. Silkeborg centrum ligger desuden kun en kort køretur derfra, hvilket sikrer let adgang til byens mange butikker, caféer og kulturelle arrangementer.

Forbruget af el, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne, og opvarmningen sker via fjernvarme. Desuden er der monteret udendørs stikkontakt, vandhane og lampe ved entrédøren - smarte faciliteter, som øger bekvemmeligheden i hverdagen.

Illustrationerne er modelfotos, og der tages forbehold for eventuelle ændringer.

• Altan/terasse
• Se plantegning