106 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Høiriisgårdsvej.

Denne villa på Høiriisgårdsvej i Brabrand rummer 4 værelser og har et samlet areal på 106 m². Huslejen ligger på 11.495 kr. om måneden, og der skal betales et depositum på 34.485 kr. Forudbetalt leje svarende til en måneds husleje er også en del af aftalen. Boligen har en terrasse, som giver mulighed for at opholde sig udendørs, og der er parkeringsplads tilknyttet. Husdyr er tilladt i denne bolig.

Villaen er placeret i Brabrand, et område kendt for sin grønne natur og rolige omgivelser. Der er kort afstand til blandt andet Årslev Skov samt Brabrand Sø, som indbyder til naturoplevelser og rekreative aktiviteter. Området er attraktivt for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have nem adgang til Aarhus.

Der er gode muligheder for uddannelse i nærheden. Aarhus Business College, som tilbyder HHX-uddannelser, ligger inden for en radius af 5 kilometer, ligesom Erhvervsakademi Aarhus, der tilbyder en række videregående uddannelser. Disse institutioner gør området relevant for studerende og personer i gang med en erhvervsuddannelse.

Når det gælder transport, er Brabrand placeret med nem adgang til Aarhus centrum. Cykelafstanden til centrum er omkring 25 minutter via Brabrandstien, som går gennem naturskønne områder langs vandet. Med bil tager turen til Aarhus centrum cirka 10 minutter. Buslinjer kører også i området, og der findes busstoppesteder inden for en kort afstand, hvilket gør det muligt at benytte offentlig transport til og fra Brabrand.

I nærområdet findes flere muligheder for indkøb og daglige fornødenheder. Brabrand Centret ligger tæt på og tilbyder forskellige butikker og supermarkeder, som dækker de fleste behov. Derudover findes der lokale faciliteter som apoteker og caféer i området, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.

Sammenfattende er denne villa i Brabrand en bolig med gode rammer for både familie og enkeltpersoner, der ønsker at bo i et grønt område med nem adgang til uddannelse, offentlig transport og indkøb.

• Altan/terasse
• Parkering