51 m2 lejlighed på Kongevellen

Kongevellen, etage: 3. 1..

Lejligheden på Kongevellen i Risskov er en 2-værelses lejlighed med et areal på 51 kvadratmeter. Huslejen ligger på 8.600 kroner om måneden, og der betales et depositum på 25.800 kroner samt forudbetalt leje på 8.600 kroner. Derudover er der et aconto-forbrug på 600 kroner. Lejligheden er placeret i et område, hvor der er adgang til fælles faciliteter som en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet samt grønne gårdrum, som kan benyttes af beboerne. Boligen opvarmes via gulvvarme, og lejlighederne er udstyret med hårde hvidevarer, herunder en kombineret vaskemaskine og tørretumbler.

Risskov er et attraktivt område, der ligger tæt på Aarhus, og det giver gode muligheder for at kombinere byliv med naturskønne omgivelser. Området byder på adgang til flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Her kan nævnes Aarhus Universitet, Aarhus Business College, Aarhus BSS Graduate School, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet samt Aarhus Tech. Det gør området relevant for både studerende og personer med tilknytning til uddannelsessektoren.

Der er gode muligheder for at komme rundt i området og videre ind til Aarhus centrum. Nærmeste busstoppested ligger inden for en kilometer og betjenes af flere buslinjer, som forbinder Risskov med resten af byen. Det er også let at tage cyklen ind til Aarhus centrum via de etablerede cykelruter, hvilket er en populær løsning for mange beboere.

I nærheden findes desuden et udvalg af indkøbsmuligheder, caféer og servicefaciliteter, som understøtter en dagligdag med nem adgang til det nødvendige. Risskovs beliggenhed ved vandet og de grønne områder skaber rammerne for en varieret livsstil med både by og natur tæt på hinanden.

Samlet set giver lejligheden på Kongevellen mulighed for at bo i et område med gode forbindelser til uddannelse, transport og dagligdags service, hvilket kan være relevant for forskellige typer lejere. Depositum og forudbetalt leje afspejler boligmarkedets standard for denne type lejlighed i Risskov.