3007-008

Rosensgade, etage: 1, 8..

Denne lyse og indbydende lejlighed på 39 kvadratmeter er ideelt placeret i en charmerende ejendom, der forener byen og naturen på nærværende vis. Boligen er indrettet som en 1-værelses med en åben og funktionel indretning, der gør den velegnet til både singler og studerende, der søger et overskueligt og praktisk hjem.

Lejlighedens centrale rum består af en rummelig opholdsstue med tilhørende alkove, hvor store vinduer sikrer godt med dagslys samt en fredelig udsigt til de omkringliggende grønne områder. Køkkenet fremstår moderne og fuldt udstyret med køle-/fryseskab, bordkomfur, mikroovn og emhætte, understøttet af central udsugning. Badeværelset er lyst og stilrent med fliser, og de afhøvlede, lakerede gulve samt energivinduer bidrager til en behagelig atmosfære.

Ejendommen tilbyder gode fællesfaciliteter, herunder et industrivaskeri med vaskemaskine, tørretumbler og tørrerum, som tilgås mod betaling. Der er desuden aflåst cykelkælder og et eget større depotrum til opbevaring. Kun 30 meter fra bygningen findes store, grønne fællesarealer, der grænser op til skovområder, hvilket skaber en behagelig balance mellem byliv og natur.

Området er levende med et bredt udvalg af butikker lige i nærheden, ligesom flere skoler og et museum befinder sig inden for kort afstand. Offentlig transport er let tilgængeligt med flere busstoppesteder tæt på, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. En række spisesteder, herunder en pizzeria og en sandwichbutik, ligger i gåafstand sammen med diverse butikker, hvor du kan klare dagligdagens indkøb.

Ejendommen gennemgik en totalrenovering i 2008 og har energimærke C. Varme- og vandmålere er med fjernaflæsning, hvilket betyder, at du ikke behøver være hjemme for aflæsning, samtidig med at det giver mulighed for at følge dit forbrug digitalt og modtage notifikationer ved usædvanligt forbrug - en fordel, der kan hjælpe med at begrænse spild.

Fotosne, der vises, er fra en lignende lejlighed og skal spejlvendes for at matche denne lejlighed præcist. Til huslejen kommer et tillæg på 169 kr. om måneden, som indbetales til en konto for indvendig vedligeholdelse til istandsættelse af lejligheden ved fraflytning.

• Parkering