4 værelses hus/villa på 105 m2

Egehaven, etage: 0..

Dette moderne rækkehus er planlagt med stor omtanke og indeholder en separat entré, der fører direkte ind til den åbne kombination af køkkenalrum og opholdsstue. Fra det rummelige alrum og stueafsnit er der adgang til husets store soveværelse, som er udstyret med indbyggede skabe, samt til de to øvrige værelser. Derudover rummer boligen et moderne badeværelse og et bryggers, der huser husets tekniske installationer samt både vaskemaskine og tørretumbler. Fra stuen er der udgang til en terrasse, der ligger bag huset.

Til boligen hører en privat have og terrasse. Desuden er der et redskabsrum på 7 m² til opbevaring. Parkering foregår på fælles parkeringspladser i området, og alt forbrug afregnes direkte mellem lejer og de respektive forsyningsselskaber.

Alle rækkehusene og dobbelthusene i bebyggelsen fremstår lyse og luftige. De er udstyret med Troldtekt-lofter og vægge med hvid filt, hvilket giver en venlig atmosfære. For at sikre et optimalt lysindfald er der store vinduer placeret overalt. Gulvene i køkkenalrum, stue og værelser er beklædt med laminat i egplank-stil, mens entré, bryggers, badeværelse og brusedel har mørkegrå klinker. Alle døre er glatte og hvide med rustfri stålgreb, og der er fjernet dørtrin for at lette adgangen. Vindueskarmene er muret og vandskurede i hvid, og overgangen mellem vægge og gulv markeres af glatte, hvide fodpaneler.

Indretningen byder på gennemgående kvalitetsdetaljer. Køkken, bad, bryggers og soveværelse har HTH-elementer med glat hvid overflade og antracitfarvede linjegreb. Bordpladerne i laminat er i farven 'rustik skifer' og indeholder rummelige stålvaskekummer. Bag kogepladen sidder en stænkplade, der gør rengøring nemmere. Badeværelsesvasken er fremstillet i formstøbt materiale, og toilettet er væghængt af typen Ifö Sign. Armaturerne er tyske Hans Grohe, og brusenichen har linjeafløb.

I forbindelse med køkkenet følger integrerede hvidevarer af kendt kvalitet med, herunder en ovn bygget ind i højskab samt kombineret køleskab og fryser samt opvaskemaskine. Bryggerset er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.

Belysningen er velplanlagt med indbyggede lyskilder i badeværelset og bryggerset samt ved loftets ventilationssystem, og der er spotlys i køkkenets overskabe. For beboere med elbil findes flere ladestandere på de fælles parkeringsområder.

Boligen har gulvvarme i samtlige rum, styret individuelt via termostater, og indeklimaet sikres med ventilationsanlæg, der garanterer frisk luft. Opvarmningen foregår via en luft-til-vand-varmepumpe. Udenfor ved entrédøren finder man både en udendørs stikkontakt, en vandhane samt en væglampe.

Alle forbrugsmålinger til el og vand er individuelle, og afregning sker direkte til de respektive forsyningsselskaber. Acontobetaling for spildevand indgår i huslejen.

Hele etape 1B består af seniorvenlige boliger, hvilket betyder, at husene er forberedt til fremtidig installation af hjælpemidler. Det indebærer blandt andet forstærkede lofter, der kan bære en eventuel lift, niveaufri adgang gennem hele boligen, tilpassede brusekabiner samt stærkere vægge, som kan bære hævesænkesystemer i såvel køkken som badeværelse.

• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning