Skønt 4-værelses rækkehus i Visse

Engbodalen.

I et nyudviklet boligområde findes 34 boliger, der præges af et moderne design samt et fokus på både funktionalitet, komfort og nem adgang for alle beboere. Alle boliger er opført med niveaufri adgang fra de omkringliggende stier til entrédøren, hvilket gør dem handicapvenlige og sikrer ubesværet adgang. Hver af boligerne er tilknyttet en carport på 15 m² samt et redskabsrum på 5 m². Begge bygninger fremstår i sort Hardy Plank med et tag beklædt med pap, hvilket sammen skaber et gennemført, letvedligeholdt og stilrent udtryk. Postkassen, som også er sort og forsynet med husnummer, hører til hver enkelt bolig.

Døre og vinduer er konstrueret som lavenergi-modeller med sort træ/alu udvendigt og hvidt indvendigt, hvilket kombinerer både æstetik og høj energieffektivitet. Køkkenerne er leveret af HTH og omfatter et komplet udvalg af moderne Siemens-hvidevarer: indbygningsovn med pyrolysefunktion, mikrobølgeovn, induktionskogeplade, køle-fryseskab, indbygningsopvaskemaskine samt en udtræksemhætte fra Silverline. Elektriske installationer omfatter både 240 V og 400 V med stik til antenne, EDB og bredbånd i alle opholdsrum. Derudover er der installeret ringeklokke, røgdetektor, udendørs målerkasse, gruppeafbryder samt HPFI-fejlstrømsrelæ. LED-spotbelysning er placeret i bad, toilet og entré, og installationerne er forberedt til elbilopladning i carporten, inklusive ekstra kabelføring fra boligens egen eltavle.

Boligerne er tilsluttet fjernvarmenettet og har gulvvarme gennem hele boligarealet, styret af trådløse termostater. Vandforsyningen kommer fra den offentlige vandforsyning efter gældende normer, og varmtvandsforsyningen er baseret på en gennemstrømsvandvarmer. Ved hver bolig findes en frostfri udendørs vandhane. Ventilationssystemet er en Nilan Comfort CT 150 med bypass-funktion, der sørger for udsugning i vådrum og køkken og friskluftstilførsel til stue og værelser. Boligerne er samtidigt højisolerede for at reducere varmeforbruget mest muligt.

Det skal bemærkes, at boligerne er tilsluttet offentlige el-, vand- og kloaksystemer, og afregningen foregår direkte mellem beboerne og leverandørerne. Internet- og TV-forbindelse er installeret i samtlige rum, ligesom afregningen for disse tjenester håndteres direkte med udbyderne.

Området, hvor boligerne er beliggende, hedder Visse og er en mindre bydel i Aalborg Kommune, cirka otte kilometer syd for Aalborg Centrum, placeret i Nøvling Sogn. Visse kendetegnes ved en lokal atmosfære med et aktivt foreningsliv, hvor blandt andet ungdoms- og seniorklubber samt kulturforeninger finder plads. Området kombinerer beboelse med åbne, landlige omgivelser og ligger tæt på mindre lokaliteter som Poulstrup og Gultentorp. Trods denne rolige beliggenhed er der kort afstand til Aalborgs centrum og dets faciliteter. Regionen er kendt for at balancere byliv med landlige og naturskønne områder i det nordlige Jylland.

Lejenummeret for boligen er 1260HLP.

• Parkering