58 m2 lejlighed. Husdyr er tilladt

Grøfthøjparken, etage: 2..

Lejligheden ligger i Grøfthøjparken i Viby J og har et samlet areal på 58 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er på 4.001 kr. om måneden, og lejeperioden følger almindelige vilkår for området. Depositum udgør 12.004 kr., mens der også skal betales 8.003 kr. i forudbetalt leje. Boligen er placeret i en ejendom med elevator og har egen altan, som bidrager med ekstra udeareal.

Indretningen omfatter en entré med klinker, et soveværelse med indbyggede skabe og et badeværelse med bruseniche. Køkkenet er nyere og byder på god bord- og skabsplads. Opholdsstuen får naturligt lys gennem sydvendte vinduer, og den store inddækkede altan giver mulighed for at opholde sig udendørs i læ. Til lejligheden hører desuden et depotrum og adgang til en aflåst cykelkælder. Der er fællesvaskeri i ejendommen, som fungerer tilfredsstillende. Parkering foregår gratis ved ejendommen, og husdyr er tilladt.

Nærområdet i Viby J er præget af grønne områder, som omgiver ejendommen, og bidrager til et roligt miljø. Bydelen har gode forbindelser til Aarhus centrum og andre dele af byen. Offentlig transport kan benyttes via buslinjer, der kører fra nærmeste busstoppested inden for kort afstand. Bilforbindelserne gør det nemt at komme til nærliggende områder.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for fem kilometers afstand fra boligen. Blandt disse er Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College med både HHX-gymnasiet i Viby og andre afdelinger, samt AARHUS TECH både i Viby og Aarhus C. Derudover findes VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding i nærheden. Dette gør området attraktivt for studerende og personer med tilknytning til uddannelsesmiljøet.

Indkøbsmuligheder findes i nærområdet, hvor dagligvarebutikker og servicefunktioner er tilgængelige inden for kort afstand, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Området kombinerer dermed en bolig med nem adgang til både uddannelse, transport og daglige fornødenheder.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator