58 m2 lejlighed på Grøfthøjparken

Grøfthøjparken, etage: 1..

Lejligheden i Grøfthøjparken i Viby J byder på 58 kvadratmeter fordelt på to værelser. Boligen er placeret på første sal i en ejendom, der er udstyret med elevator, hvilket gør adgang nemmere. Huslejen er på 4.203 kroner, mens depositum udgør 12.610 kroner, og forudbetalt leje er 8.407 kroner. Energimærket er C. Der er adgang til en altan med glaspartier, der muliggør brug året rundt, og der er parkeringsmuligheder ved ejendommen. Husdyr er tilladt i denne bolig.

Indretningen omfatter en entré med skabe, et soveværelse med plads til en 3/4 seng, et stort badeværelse med bruseniche samt et nyere køkken med hvide elementer fra Svanekøkkener. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, som er rummelig og regulær.

Ejendommens omgivelser er præget af grønne arealer, som er forbundet med det øvrige område via stisystemer. Der findes både en vaskekælder og en aflåst cykelkælder samt overdækket udendørs cykelparkering.

Viby J ligger tæt på Aarhus, hvilket giver gode muligheder for uddannelse og arbejde i byen. I området omkring Grøfthøjparken findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Her kan nævnes Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College med HHX-gymnasiet i Viby samt AARHUS TECH, der både har en afdeling i Viby og i Aarhus C. Derudover er VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen og Arkitektskolen Aarhus med tilknytning til området. Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding er også tilgængelige i nærheden.

Der er gode muligheder for offentlig transport i Viby J, hvor buslinjer kører i området, hvilket giver nem adgang til Aarhus centrum og de omkringliggende bydele. Derudover kan man cykle til Aarhus på under en halv time, hvilket gør det til en praktisk løsning for pendlere og studerende. Området rummer desuden forskellige indkøbsmuligheder, der sikrer daglige fornødenheder tæt på boligen.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator