86 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Langkær, etage: 0..

Denne bolig er bygget med fokus på funktionalitet og veludnyttelse af samtlige kvadratmeter, hvilket skaber et hjem, der føles både praktisk og indbydende. Den indeholder tre værelser, herunder et rummeligt køkken/alrum sammen med en stue, som udgør boligens centrale samlingspunkt. Her er der plads nok til både dagliglivets aktiviteter og hyggelige sammenkomster omkring middagsbordet med familie og venner.

Planløsningen er nøje gennemtænkt med et åbent og lyst køkkenalrum, som i åben forbindelse går over i stuen. Store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og forbinder samtidig rumligheden med terrasse og have. Boligens øvrige rum tæller et stort soveværelse med indbyggede skabe, et ekstra værelse der egner sig til børneværelse, kontor eller gæsteplads, og et lyst badeværelse hvor vaskemaskine og tørretumbler er integreret. Endvidere byder boligen på en praktisk og lyse entré.

Fra stuen er der udgang til terrassen og haven, som indbyder til udeliv og afslapning i solrige timer. Boligen råder desuden over en fælles parkeringsplads med ladestation, og der findes et redskabsrum, således at hverdagen lettes gennem disse praktiske faciliteter.

Hvad angår de tekniske forhold, sker afregning for el, vand og varme direkte med leverandørerne, mens opvarmningen foregår via fjernvarme. Der er desuden installeret udendørs stikkontakt, vandhane og belysning ved indgangen, hvilket understøtter et bekvemt hverdagsliv. Bemærk, at billederne er illustrationsfotos og ændringer kan forekomme.

Boligen ligger i landsbyen Ugelbølle, som kombinerer et charmerende byliv med en naturskøn placering tæt på både skov og kyst. Fra området er der nem adgang til offentlig transport og motorvej, hvilket gør det let at komme til større byer som Aarhus og Ebeltoft, hvor et bredere udvalg af butikker og kulturelle tilbud findes.

Den naturskønne beliggenhed byder på udsigt over grønne marker, skovområder og mulighed for en række udendørsaktiviteter. Ugelbølle har desuden kort afstand til Djurslands kyst, hvilket giver adgang til strandlivet og vandsport, mens et rigt netværk af vandre- og cykelstier sikrer fine naturoplevelser. Nationalparken Mols Bjerge ligger også tæt på og udgør en oplagt destination for dagsudflugter i enestående omgivelser.

For dem, der søger en aktiv fritid, tilbyder Ugelbølle et bredt spektrum af aktiviteter, blandt andet gennem lokale sportsklubber og arrangementer i forsamlingshuset. Byens stærke fællesskab og aktive foreningsliv står bag en række sociale og kulturelle begivenheder, som skaber liv og sammenhold i lokalsamfundet.

Ugelbølle er særligt velegnet til familier med børn, idet der findes en velanskrevet skole og gode daginstitutioner, som sikrer tryghed og gode vilkår for de yngste. Derudover er der mange fritidsmuligheder for børn og unge, og landsbyens rolige atmosfære bidrager til en sikker opvækst. Nabobyen Rønde tilbyder adgang til supermarkeder, spisesteder, skole og uddannelsesmuligheder, hvilket supplerer områdets faciliteter.

Sammenfattende fremstår Ugelbølle som en afbalanceret kombination af smuk natur, et stærkt lokalsamfund og de nødvendige moderne faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bosætte sig. Med sin fredelige stemning tæt på både natur og større byer er området en særpræget perle på Djursland og rummer noget for enhver, uanset livsstil og præferencer.

• Altan/terasse
• Parkering