54 m2 lejlighed i Risskov

Bytoften, etage: Stuen . 1..

Denne 2-værelses lejlighed på 54 m² ligger i Bytoften i Risskov og har en månedlig husleje på 8.350 kr. Depositum udgør 25.050 kr., og de månedlige aconto-forbrug er cirka 500 kr. Lejligheden er placeret i en nyere bygning med elevator og har en altan, som giver mulighed for at opholde sig udendørs. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Lejligheden byder på et lyst og åbent køkken-alrum med et moderne køkken, der indeholder integreret ovn og kogeplade. Rummet har store vinduespartier og franske altandøre, der sikrer godt lysindfald og adgang til altanen. Soveværelset er indretningsvenligt med plads til dobbeltseng og har ligeledes franske altandøre, der bidrager til en luftig atmosfære. Badeværelset er udstyret med en separat bruseniche, lyse fliser og et skabsarrangement med opbevaringsplads samt egen vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Gulvene er i lyst træ, og væggene er hvide, hvilket skaber en neutral base for indretning.

Risskov er et område, der kombinerer naturskønne omgivelser med nærhed til Aarhus by. Området er kendt for sine grønne områder og kystlinje, som giver gode muligheder for udendørs aktiviteter. Der er adgang til flere uddannelsesinstitutioner inden for 5 km, herunder Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College, SOSU Østjylland samt Aarhus Universitet med flere af dets graduate schools. Dette gør området attraktivt for studerende og personer, der ønsker at bo tæt på uddannelsesmiljøer.

Offentlig transport i området er velfungerende med flere buslinjer, der kører i nærheden af Bytoften. Det nærmeste busstoppested ligger under 1 km fra lejligheden og giver forbindelser til både Aarhus centrum og andre dele af byen. For cyklister er der gode muligheder for at komme hurtigt og sikkert til universitetet og ind til byens centrum, som ligger få kilometer væk.

I nærheden findes også flere indkøbsmuligheder med dagligvarebutikker og specialforretninger, hvilket gør det let at handle til daglig brug. Området byder på en kombination af ro og nærhed til byens faciliteter, hvilket kan være relevant for den, der ønsker en balance mellem byliv og grønne omgivelser.

• Altan/terasse
• Elevator